Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я построить на своём земельном участке магазин?
День добрый , могу ли я построить на своём земельном участке магазин. На территории расположен частный дом . Какие требуются документы
Дмитрий, добрый день!
Каждый земельный участок в пределах населенного пункта относится к одной из территориальных зон и имеет в соответствии с ней один из видов разрешенного использования. Узнать вид разрешенного использования вашего земельного участка можно при помощи сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта» зная кадастровый номер земельного участка, а расшифровать вид разрешенного использования вы сможете обратившись к Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», если земельный участок образовывался или видоизменялся после 2015 года включительно либо при помощи Правил землепользования и застройки вашего населенного пункта.
Полагаем, что поскольку на вашем земельном участке расположен частный дом, то вероятнее всего у вас вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» не предусматривающий строительство магазина.
Для строительства магазина также необходимо будет получить разрешение на строительство, которое выдается на основе документов, перечисленных в статье 51 Градостроительного кодекса РФ.