Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если при затоплении сосед не обосновывает взыскание средств?
Добрый день! Мы затопили соседей снизу , свою вину признаем и хотим договорится с соседом без суда. Акт он составил, но мы приглашены при этом не были. Сосед озвучил сумму ущерба, которую рассчитал сам. Я готова заплатить , но это должна быть реальная сумма. Я предложила купить обои и оплатить стоимость мастерам, на что-то он ответил, что он не собирается делать ремонт сейчас, так как он сдаёт эту квартиру , а семщикам пойдёт итак. Обои которые мы повредили , старые ободранные кошками, они отслоились, я предложила их подклеить , , но он хочет дорогие и не сейчас. Во общем все мои предложения были отвергнуты, сосед хочет денег, но обосновать почему эту сумму не хочет. Да на вопрос почему меня не позвали на составления акта, последовал ответ: "За чем вы там нужны?!". Аргумент за деньги вы меня затопили и по этому вы должны. Мы с ним договорились, что я ему оплачу, но когда он пришёл , за деньгами сумма вдруг начала расти, появились, какие то скрытые дефекты, и началась придирка к расписке. Я ничего не стала платить , а потребовала от него реально оценить ущерб. Я поняла, что он хочет пойти в суд. Спасибо! Добавила акт, который он позволил мне сфоткать, и стены по факту здесь ущерб больше нанесен кошками, а я должна полностью их возместить?!
- IMG_20190715_181805.jpg
- IMG_20190715_181833.jpg
- IMG_20190715_181711.jpg
Поскольку квартира соседа, то и действий с вашей стороны, до момента обращения соседа в суд сильно много не предпримешь.
Вам остается ждать момента, когда он обратится в суд. Сумму причиненного ущерба он должен будет подтвердить письменными доказательствами (акты, фото, экспертиза).
Вам можно подстраховаться перед судом и написать ему обращение, в котором указать на то, что вы не были извещены им о дате и времени составления акта, в связи с чем просите его направить вам копию акта и сообщить сумму реально причиненного ущерба на дату затопления с приложением фотоснимков поврежденного имущества и обоснованием суммы. Скажем так, в составленном акте фраза: обои улучшенного качества, ну уж очень неопределенно звучит. К своему письму приложите фотографии, которые вы сделали для себя и в письме укажите, что эти фото сделаны в такую-то дату. Письмо отправьте почтой России заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (в описи подробно опишите, что вкладываете в письмо, обязательно укажите фотографии). Ответ от него на это обращение не обязателен.
Что вам это даст: повторюсь, что у вас вариант только ждать ходов от него и если он обратиться в суд, вы в судебном процессе этим письмом сможете доказать реальное положение дела на дату затопления и ему будет сложнее доказывать сумму причиненного ущерба, если он ее решит чрезмерно завысить. В случае если судебный процесс все таки будет, обязательно к возражениям на иск это письмо приложите и обязательно ходатайствуйте о проведении экспертизы, мало ли где и какую экспертизу он сделает для суда.
Больше ничего не делайте и не предлагайте ему ничего платить, пусть сам к вам ходит и пока не согласится на реальную сумму, не обращайте на него внимания. Не бойтесь суда, если он действительно сильно завышает стоимость, то в суде хуже точно не будет.
P.S.: В тексте вопроса вы указываете на какую-то расписку: "... какие то скрытые дефекты, и началась придирка к расписке."
Вы писали ему какую-то расписку?