рассматриваю покупку квартиры. продавец ее приобретал с использованием мат капитала. доли в квартире не выделены. есть свидетельство о смерти второго ребенка. как быть в этой ситуации или отказаться от покупки сразу?
Добрый день! Уважаемая Лариса, согласно действующему законодательству, продать квартиру, где в указанный срок не были выделены доли невозможно. А если начать процедуру, сделка не только не будет зарегистрирована, но и может наступить административная или уголовная ответственность у продавцов. Но можно обойти обязательство предоставления детям долей. Это связано с тем, что в законодательстве не устанавливается ограничение на продажу жилья, купленного за счет средств материнского капитала. Поэтому жилье можно продать в любой удобное время, в том числе до истечения срока на оформление долей.Т.е если срок не вышел, сделка состоится. С уважением, Валентина
