Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога от продажи недвижимости, если прибыли нет
Добрый день. Подскажите пожалуйста по вопросу уплаты налога с продажи недвижимости в 2019 году. Ситуация следующая: Гражданин купил в декабре 2017 года комнату за 1 000 000 рублей, в 2019 году продает эту комнату по такой же цене, стоимостью 1 000 000 рубл. Возникает ли в данном случае обязанность по уплате налога при продаже недвижимости в размере 13%? 1. Какова сумма не облагаемая налогом? 2. Нужно ли платить налог если нет прибыли с продажи?
Здравствуйте, Евгений!
поскольку комната приобретена Вами в 2017 году, то при его продаже Вам необходимо учитывать положения п.5 ст.217.1 НК, т.е. при цене продажи объекта менее 70% его кадастровой стоимости, налоговой базой по НДФЛ будет считаться 70% его кадастровой стоимости.
Возникает ли в данном случае обязанность по уплате налога при продаже недвижимости в размере 13%?
Евгений
в Вашем случае доход облагается налогом, т.к. владеете комнатой менее минимально необходимого для освобождения от налога срока.
1. Какова сумма не облагаемая налогом?Евгений
разница между доходов и суммой налогового имущественного вычета, предусмотренного ст.220 НК.
здесь получается вам можно подтвердить отсутствие дохода от продажи, если приложить документы на покупку данной квартиры в сумме 1 млн руб, то есть между покупкой и продажей оказалась разница 0 руб, и нет прибыли