Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уплата налога от продажи недвижимости, если прибыли нет

Добрый день. Подскажите пожалуйста по вопросу уплаты налога с продажи недвижимости в 2019 году. Ситуация следующая: Гражданин купил в декабре 2017 года комнату за 1 000 000 рублей, в 2019 году продает эту комнату по такой же цене, стоимостью 1 000 000 рубл. Возникает ли в данном случае обязанность по уплате налога при продаже недвижимости в размере 13%? 1. Какова сумма не облагаемая налогом? 2. Нужно ли платить налог если нет прибыли с продажи?

19 июля 2019, 15:39, Евгений, г. Белгород

налог с продажи недвижимости налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте, Евгений!

поскольку комната приобретена Вами в 2017 году, то при его продаже Вам необходимо учитывать положения п.5 ст.217.1 НК, т.е. при цене продажи объекта менее 70% его кадастровой стоимости, налоговой базой по НДФЛ будет считаться 70% его кадастровой стоимости.

Возникает ли в данном случае обязанность по уплате налога при продаже недвижимости в размере 13%?

Евгений

в Вашем случае доход облагается налогом, т.к. владеете комнатой менее минимально необходимого для освобождения от налога срока.

1. Какова сумма не облагаемая налогом?
Евгений

разница между доходов и суммой налогового имущественного вычета, предусмотренного ст.220 НК.

19 июля 2019, 17:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Сергиенко

Юрист, г. Санкт-Петербург

здесь получается вам можно подтвердить отсутствие дохода от продажи, если приложить документы на покупку данной квартиры в сумме 1 млн руб, то есть между покупкой и продажей оказалась разница 0 руб, и нет прибыли

20 июля 2019, 15:25

Похожие вопросы

Налоговое право

Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости

Добрый день. Квартира была получена по наследству, но три года еще не прошло, решили продать за 3,4 млн. Р, без дальнейшей покупки. Я никогда не пользовалась правом на имуественный вычет при покупке недвижимости. Я так понимаб, что необлагаемы налогом всего 1 миллион, а с остальных 2,4 млн мне придётся заплатить налог. Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости. Могу ли я эти 2 млн. Р помимо необлагаемого миллиона списать взаимозачетом и оплатить налог только с 400 тыс. Р?

20 февраля, 09:58, вопрос №4864684, Анастасия, г. Орск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Если я не согласна продажи комнаты, если стоимость комнаты завышенная?

Я живу в общежитии квартирного типа, я занимаю одну комнату , сосед другую. Туалет и душ на две комнаты . Сосед хочет продать свою комнату , написал соглашения но без печати и без подписи нотариуса. Я такие соглашения могу подписать?если я не согласна продажи комнаты , если стоимость комнаты завышенная?

19 февраля, 07:52, вопрос №4863332, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России

Здравствуйте! Я унаследовала квартиру и гараж. На сколько знаю, если не продавать три года с момента наследования, можно не платить налог от продажи. Я не живу в России и не приезжаю в Россию. Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России, не планирую, не плачу налоги в России. В таком случае, если я не налоговый резидент, есть ли шанс, что мне не нужно будет платить налог от продажи унаследованного имущества через 3 года или все же приедтся? Заранее спасибо.

18 февраля, 17:51, вопрос №4862694, Ilona, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

И можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица?

Добрый день! по решению суда помещение от ДГИ передается с одного юр.лица на другое но появилась налоговая задолженность по налогу на кадастровую цену. налог на недвижимость. будет ли это запретом на рег действия в РР? и можно ли перевести помещение и платить старые налоги от нового юр лица? Спасибо

18 февраля, 10:57, вопрос №4862148, Эмин, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года

Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом

17 февраля, 13:31, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.