Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если унаследовал дом, но не унаследовал землю под ним?
Я вступил в права наследования на жилой дом, но не вступил на участок земли на котором стоит этот дом, могу ли я продать этот дом вместе с землёй и как мне это сделать. С момента вступления в права наследования прошло 5 лет, других наследников нет.
Виталий, здравствуйте!
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ
принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из указанного следует, что земельный участок также является Вашей собственностью по наследству.
В этом случае необходимо выяснить.
1. Поставлен ли земельный участок на кадастровый учет?
2. Имеет ли он кадастровый номер?
Если нет, то необходимо сначала выполнить указанные действия.
Затем, обращайтесь к нотариусу за выдачей свидетельства на земельный участок. Если он откажет, то данный вопрос решается через суд.
После осуществления указанных действий сможете продать земельный участок с домом.
С уважением, юрист Дмитрий.