Как оформить право собственности на квартиру в ипотеке?мы с мужкм берем ипотеку я не мону так как уходу в дикрет поэтому берем на него.Деньги на первоначальный взнос я вкладываю свои мои родители дают ,как рыормить право собственности ?можно на меня или ребенка?
Мария, здравствуйте.
Незаисимо от тоо на чье имя будет оформлено право собственности, в силу п.2 ст.34 СК РФ квартира будет являться общим имуществом супругов. Деньги, которые родители дарят Вам на первоначальные взнос необходимо оформить в обязательном порядке договором дарения (можно целевым), а передачу денег осуществлять таким образом, чтобы можно было отследить их движение от родителей до продавца с тем, чтобы в случае раздела и определении долей Вы могли ссылаться на указанное обстоятельство и требовать Вам бОльшего размера доли.
С уважением, Е.Каргапольцев
Здравствуйте! Банки требуют, чтобы право собственности было оформлено именно на заемщика, оформить на ребенка не разрешат, так как для них это дополнительный риск, в случае, если муж не будет платить, при наличии собственника ребенка забрать жилье будет проблематично.
Если Вы в браке, то, в любом случае, Вы по умолчанию будете созаемщиком, а данное имущество будет считаться совместно нажитым, соответственно половина Ваша после выплаты ипотеки.
Вы указываете, что деньги на первоначальный взнос дают родители. Оформляете договор дарения в простой письменной форме, нотариально удостоверять его не обязательно. В нем указываете, что родители дарят Вам сумму для приобретения жилья.