Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить земельный участок, с ошибкой в кадастровом документе
Добрый день , 25 лет назад получал участок в СНТ от организации в которой работал - много лет участком не пользовался - примерный срок использования участком 5 лет. Недавно решил оформить участок в собственность и начать им пользоваться, но кадастровые инженеры почему то ошибочно написали чужую несуществующую фамилию. как мне теперь доказать что участок мой, чтобы в дальнейшем его оформить на себя .
p.s: Все соседи могут поручиться письменно что участок мой , + вся задолженность перед СНТ была погашена в этом году мной.
Здравствуйте Андрей.
но кадастровые инженеры почему то ошибочно написали чужую несуществующую фамилию
Тут нужно вникать и разбираться. Но, если судить по Вашему описанию, собственность оформлена на другого человека, остается только доказывать, что право собственности текущего собственника отсутствует.
аб. 4 п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Нужно будет, помимо свидетельств соседей, будет запастись какими-либо письменными доказательствами наличия у Вас права. Например, запросить документы о предоставлении Вам участка в организации, местном архиве администрации, государственно фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, находящегося в распоряжении Росреестра. Остальное будет зависеть от имеющихся доказательств и суда.
Собственность на данный участок отсутсвует вовсе
Тогда ничего доказывать не нужно. Но нужно быть членом СНТ. Тогда нужно собрать необходимые документы и обращаться в муниципалитет за предоставлением данного земельного участка в собственность бесплатно в порядке установленном п. 2.7-2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».