Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно на себя оформить земельный участок?
Добрый день!
Ситуация такая
Решил приобрести дачный участок, с домом и дополнительными постройками.
Бывший хозяин предложил оформить сделку по продаже по дарственной. Но дом оформлен как нежилое помещение.
Вопрос 1. Почему именно по дарственной, а не через купли-продаж?
Вопрос 2. Как правильно и лучше поступить, а также правильно оформить и зарегистрировать участок на себя, но при этом все официально и без наложения штрафов и пошлин, а также налогов за предыдущих хозяев?
Спасибо
Здравствуйте, Дамир.
Не рекомендую «покупать» по договору дарения. Во-первых, такая сделка будет недействительной, как притворная.
Статья 170 ГК РФ Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.
Во-вторых, если договор по какой-то причине расторгнут, Вам очень трудно будет получить назад свои деньги. Потому что по бумагам будет указано, что это дарение, и Вы никаких денег не передавали.
Остались нерешённые вопросы?
Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.