Оплата услуг по продаже квартиры со ссылкой на некачественное сопровождение сделки

Здравствуйте. Меня зовут Юлия. У меня в двухкомнатной квартире 45,40 кв.м. этаж 5, без лифта. Есть доля в праве1/4. Там во всей квартире живёт мой родственник и не хочет работать. Сделал долги. Занял мою комнату. И там живёт. Если продавать часть квартиры через интернет то надо ли мне регестрироваться у нотариуса и брать справку ГК. РФ Статья 250. Или там через продажу в интернете которую предлогают выкуп квартиры с долгами за 1 или 3 дня все входит и ждут месяц, а потом покупают? Или надо ее оформить эту справку, а потом использовать сайт? И могу ли я при продаже своей части 1/4 квартиры оплатить не весь долг, а только который относится к моей комнате к 1/4 квартиры? Если у него долг 200 то у меня из этой суммы только 55 руб. Почему я должна его долг оплачивать, я там вообще не живу. Он там живёт, жрёт, моется, спит использует электричеством, не ребенок а взрослый мужчина с 1970 года рождения. Был в армии. Можно мне при продаже квартиры 1/4 части оплатить только часть долга? И у меня на ту квартиру нет лицевого счета. У меня должен быть отдельный лицевой счёт и счётчик по электроэнергии. А мне это не дали. Я этому родственнику не жена. И у нас квартира получается коммунальная. И меня там не было с 2019 года.

Добрый день, для сделки по продаже квартиры необходимо согласие супруга, он в командировке в другом городе, как можно получить от него нотариально заверенное согласие в короткий срок? Можно ли это сделать онлайн?

Добрый день. Мной был заключен агентский договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Срок договора прописан в пункте 7.1 и составляет 6 месяцев. (договор прилагаю) На данный момент прошло 3 месяца со дня подписания договора. За это время агентством было организовано 3 просмотра квартиры. Но покупатель так и не найден. Меня это не страивает . Я бы хотел отказаться от их услуг и продавать квартиру самостоятельно. В пункте 3.2.2. указано что я не могу предпринимать действий по продаже квартиры самостоятельно. А в пункте 5.1. указано, что при одностороннем отказе от договора услуги Агента считаются оказанными и подлежат оплате в полном объеме. Вопрос, могу ли расторгнуть договор в одностороннем порядке и продавать квартиру самостоятельно, без оплаты процентов агентству?

Здравствуйте! На протяжении 6 лет сдавалась квартира знакомым без договора. Было оговорено, что квартиранты берут на себя обязательства по оплате коммунальных услуг. А по факту выяснилось, что они не платили за коммунальные услуги. Теперь есть долг по кв плате. Есть переписка, где квартиранты подтверждают, что есть задолженность и, что они ее оплатят. Сейчас они отказываются. Есть выписки о том, что каждый месяц поступала оплата за аренду квартиры. На данный момент жильцы там не живут, но осталась их мебель и техника. Адреса для направления досудебной претензии- нет, только мессенджер Вотсап, в котором велась переписка. Жильцы также обратились к юристу. Какие у нас шансы, возможно ли вернуть деньги по уплате долга по коммунальным платежам? И каков наш алгоритм действий. Можем ли мы направить досудебную претензию в Вотсап. А также, если дело дойдет до суда, каковы шансы, что суд вынесет решение в нашу пользу? Или не стоит вообще ничего делать и обращаться к юристу? Станет ли вообще суд рассматривать наш иск если квартира сдавалась без договора? Заранее благодарю