8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я продать квартиру и поделить вырученные деньги пополам?

Хочу продать квартиру в которой прописан я к мама! Могули я её продать если она против и поделить вырученные деньги пополам?

, Анатолий, г. Москва
Дмитрий Пищенков
Дмитрий Пищенков
Юрист, п. Ялта

Здравствуйте, Анатолий! 

Если я Вас правильно понимаю, Вы проживаете в квартире по договору социального найма, то есть, квартира не приватизированная. В данном случае, продать Вы ее не можете, т.к. не являетесь собственником. В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ), по договору социального найма, помещение передается во владение и пользование, для проживания. 

Если же квартира находится в долевой собственности (Вас и мамы), то Вы можете продать свою долю постороннему лицу, но Вы обязаны уведомить ее обо всех условиях продажи в письменном виде, и через месяц, если она не выкупит у Вас Вашу долю, Вы можете продать ее посторонним лицам. При этом, если Вы продадите свою долю по цене, отличной от той, что была предложена маме, она будет иметь право в судебном порядке требовать в судебном порядке перевода на нее прав и обязанностей покупателя. (ст. 250 Гражданского Кодекса РФ). Мамину долю продать Вы не можете.

Ссылка на законодательство: Ст. 250 ГК РФ

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Семейное право
Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?
Доброго дня! Дочери 18 лет, она поступила в университет на платное обучение, очная форма обучения! Общежитие нам не предоставили, приходится также снимать комнату, есть договор аренды! Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?
, вопрос №4850414, Юлия, г. Москва
Доверенности нотариуса
Хочу продать квартиру дистанционно по ген доверенности а деньги прислать мне
Я нахожусь за границей. Хочу продать квартиру дистанционно по ген доверенности а деньги прислать мне.
, вопрос №4849786, Дмитрий, г. Москва
Нотариат
Может ли он продать квартиру и оставить дочь без наследства?
Квартира в долевой собственности отец и сын. Доля отца по завещанию должна отойти дочери. Отцу 87 деменция, недееспособным не признан. Ухаживает за отцом дочь, вдруг сын решает забрать отца к себе в другой город. Может ли он продать квартиру и оставить дочь без наследства?
, вопрос №4849405, Светлана, г. Первоуральск
Уголовное право
Могут ли его посадить и козли, когда отпустят?
Здравствуйте. Человек был судим по статье 159 часть 2 отсидел 2 и 4 освободился в прошлом году, в июле. Вчера задержали. Одолжил у человека деньги и вовремя не отдал, но отдал вчера и сам же поехал в полицию, и его задержали. Могут ли его посадить и козли, когда отпустят?
, вопрос №4849047, Тамара, г. Москва
Дата обновления страницы 25.07.2019