Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформление дарственной на долю квартиры близкому родственнику

Здравствуйте, в квартире два собственника: мать и сын, каждый владеет 1/2 от общей доли. Мать хочет подарить свою долю сыну. Нужно ли оформлять данный акт у нотариуса, или поход в МФЦ достаточен ? Мать также имеет другую собственность в другой квартире и проживает отдельно. Про ту другую собственность речи о дарении нет. С Уважением, Андрей. Краснодар

26 июля 2019, 23:50, Андрей, г. Краснодар

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Здравствуйте, Андрей! Нужно. Поскольку речь идёт об отчуждении доли квартиры, находящейся в общей долевой собственности, то оформление сделки через нотариуса обязательно.

Ст. 42 ФЗ 218:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,

26 июля 2019, 23:58

Андрей

Клиент, г. Краснодар

Да, но ведь отчуждается доля второму собственнику. Вообще-то, это поэтапное дарение. Сначала пол квартиры, потом вторая часть. Первый раз оформили через МФЦ.

27 июля 2019, 00:09

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Когда Вы оформляли первый раз — квартира не находилась в долевой собственности, а сейчас находится, поэтому только через нотариуса. Кому отчуждается, значения не имеет. Только факт отчуждения доли квартиры, находящейся в долевой собственности. Если бы сразу подарили целую квартиру, вопрос о нотариальном удостоверении не стоял бы.

27 июля 2019, 00:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Добрый день, Нотариус отказывает в оформлении дарственной, ссылаясь на пожилой возраст даримого 78 лет, есть справка о дееспособности

Добрый день, Нотариус отказывает в оформлении дарственной, ссылаясь на пожилой возраст даримого 78 лет, есть справка о дееспособности. Подскажите что делать в этом случае.

09 июня, 11:46, вопрос №4977219, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как написать заявление если хозяин карты умер мой близкий родственник а мои деньги остались на карте и заблокированы

09 июня, 05:36, вопрос №4977075, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Получу ли я свою долю если другие родственники не подали на получение

Подала документы на получение выплат за погибшего мужа , а мама не подала . Получу ли я свою долю если другие родственники не подали на получение

08 июня, 16:51, вопрос №4976709, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Как узнать была ли оформлена дарственная на квартиру

01 июня, 20:47, вопрос №4971360, Сергей, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками?

Здравствуйте! Хотел бы узнать по поводу оформления дарственной на квартиру, мои родители хотят оформить мне дарственную на квартиру в новосибирске, можете подсказать какие документы нужны для этого как проходит сама процедура, куда обращаться , мои родители живут в якути вначале августа прилетят в нск на пару дней, можно ли за пару дней осуществить процедуру саму если все подготовить заранее, сколько займет оформлени дарственной по времени, сколько денег надо будет оплатить?

31 мая, 16:46, вопрос №4970383, Доолотбек, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.