Как вступить в наследство на дом после смерти матери, если отец лежачий больной?

Как будет проходить раздел наследства матери, если я первая линия (сын) и есть два внука вторая линия (дети от дочери которая умерла) и один внук не будет вступать в права наследства или откажется от него? Если вступали все в наследство то у сына была бы 1/2 а у двух внуков по 1/4 а если откажется или не вступит один внук то как будет делится?

Подскажите, после смерти бабушки, нотариусу были поданы документы на согласие получения наследства, мамой и ее братьями итого получается 4доли, мамы не стало, теперь прямой ее наследницей являюсь я, со смерти бабушки прошло 3 года я и не знала что после мамы я могу претендовать на наследство бабушки, на днях обратилась к нотариусу который ведет это дело как оказалось никаких документов на дом и участок, за 3 года, никто из родственников не предоставил. Сейчас сбором документов занимаюсь я. Вопрос: если родственники с которыми никак не поддерживается связь не вступят в наследство, что будет с этими долями?

Наша мама умерла, осталась квартира, по договору купли продажи одна часть была моя, вторая мамина. После смерти сестра вступила в наследство на мамину часть, пробовать не хочет, документы на квартиру мне не даёт, сама платит за нее. Квартиру сдает. Что мне делать?