Каким образом оформить дом в собственность?

Здравствуйте. Если дом был построен без наличия необходимых разрешений и не был оформлен на вашего родственника, то оформить его можно только через суд в порядке ст. 222 ГК РФ.
 
Вам нужно действовать в следующем порядке:
 
I. Оформляем самострой
1. Заказываем выписку из ЕГРН на дом (нужно по адресу дома и/или земельного участка сделать запрос в МФЦ о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на дом).
2. Получаете ответ и там указано, что нет данных это означает, что у вас самовольная постройка и ее нужно узаконивать через суд. 
Понятие самовольной постройки закреплено в ст. 222 ГК РФ. Основным признаком самовольной постройки является признак ее строительства без необходимых разрешений со стороны местной администрации и департамента архитектуры и строительства. 
3. Готовим документы и иск в суд. Вам понадобится следующий пакет документов: 
— Правоустанавливающие документы на земельный участок; 
— Техпаспорт на дом «для суда» его готовят БТИ;
— Заключение строительной экспертизы, что дом не угрожает обрушением и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
— Заключение пожарной экспертизы о том, что пожарные нормы при строительстве не нарушены;
— Заключение СЭС о том, что дом пригоден для использования в качестве жилья. 
— Формальное обращение в местную администрацию о выдаче вам разрешения на ввод в эксплуатацию дома (либо уведомление о завершении строительства). Вам 100% дадут отказ, но это формально будет свидетельствовать о ваших добросовестных попытках узаконить дом в административном (установленном законом) порядке.
После сбора этих документов подаете исковое заявление в суд и по итогу получаете решение суда о признании за вами права собственности на дом. После вступления в силу решения суда вы сможете его официально оформить на себя.
 
Важно! Сначала нужно оформить земельный участок (установить границы) и только потом оформлять дом, в противном случае суд откажет в признании права на дом.
 
Я постарался как можно подробно описать весь процесс, если остались вопросы или вам нужно подготовить какой-либо документ, обращайтесь (можно в личные сообщения).

Здравствуйте.

Вам необходимо:

1. Получить у нотариуса отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

2.Обратиться в суд с иском о включении дома в состав наследственного имущества и признании за наследником права собственности на дом в порядке наследования.

Ирина Заливина. Республика Крым, г. Керчь.