Как правильно оформить дом и участок на двоих?

Добрый день. Вопрос по вступлению в наследство. У нас есть дом. Дом приватизирован. В доме есть 4 доли: мама, папа, сын и дочь. Земля оформлена на папу. В долевом участии только 2е детей получается. Всего детей 4. Один ребенок от первого брака папы. На данный момент папы не стало. Как нам правильно оформить наследство? И кто какую долю имеет право получать?

Мой умерший отец после свадьбы с 2 женой купил дом и набрал кредитов, почему при вступлении в наследство дом это совместно нажитое имущество 1,2 идет ей, а кредиты с их брака мы должны почему то должны оплачивать солидарно хотя у меня 1.8 доля от его 1.2 доли в доме

Здравствуйте купил дом долевой ну все три собственника продали мне дом и указали что там 70 квадратов и было 2 адреса в платежках так как он был долевой в одной платежке 40 квадратов во второй 30 квадратов и два разных адреса но в выписке из егрн указано что у меня 70 квадратов и 1 адрес получается второй адрес при покупке уже автоматом не действителен ?

Здравствуйте. Купил дачу, ЕГРН оформили на землю, у продавца сразу не спросил про дом, а когда оформил документы на дом и прописался в нём оказалось, что этот дом в собственности у продавца. Теперь у дома 2 кадастрового номера. Продавец отказывается снимать дом с кадастрового учёта. Что теперь делать не знаю