Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление садового участка в собственность
Здравствуйте, такая ситуация: у дедушки был садовый участок, лет 7 назад моя мама переоформляла его в собственность, на себя. По ее словам, оставалось только забрать документы из регпалаты, она этого не сделала (к сожалению, она человек со странностями). Я на тот момент была подростком и этим вопросом не интересовалась. На данный момент нет никаких документов на руках. Есть ли шанс получить документы сейчас (куда для этого обратиться)? Дооформить в собственность участок или оформить его заново? Или же, по прошествии 7 лет не стоит и пытаться?Все эти годы участок не использовался нами.
Здравствуйте, Алина!
Рекомендую вам обратиться в МФЦ и взять выписку из реестра недвижимости по этому участку. В выписке четко будет указано, кто собственник, так вы поймете, надо ли что-то делать или нет.
Статья 9. Реестр прав на недвижимость
2. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним:
2) сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, — страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;
Алина, добрый день, то что мать не забрала документы, еще не значит что фактическая регистрация не была произведена.
Для начала надо заказать выписку из ЕГРН на участок и установить кто числится собственником в настоящее время и уже от этого потом исходить, заказать через МФЦ (стоимость вроде 350 рублей).
В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
Тем самым не исключено что регистрация прав была произведена.
Здравствуйте, Алина.
у дедушки был садовый участок, лет 7 назад моя мама переоформляла его в собственность, на себя.
дедушка ей его дарил? Если так, к примеру, то должен был иметь место ДД, а далее регистрация его в росреестре. На какой стадии мама остановилась? Если документы в росреестр сданы не были, нужно их сдать. Запросите выписку из Росреестра и вы увидите кто собственник участка, согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Это возможно и здесь https://rosreestronline.ru/?utm_source=direct-egrn&utm_medium=cpc&utm_campaign=43083564&utm_content=7645281918&utm_term=vipiska-iz-rosreestra&yclid=4382310433436498182 . . если не ваша мама, а дедушка по прежнему, то значит право собственности не было оформлено соответственно, и нужно заключив договор (если его не было ) между мамой и дедушкой обратиться в росреестр.
Добрый день Алина!
Документы должны храниться в архиве Росреестра, обратившись в МФЦ с обращением о выдаче документов. Если у мамы не сохранилась расписка, по которой были приняты документы, это не может являться отказом в их выдаче. Для обращения в МФЦ при себе необходимо иметь паспорт и знать кадастровый номер участка.
На основании пункта 60 Административного регламента по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав" при представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
К сожалению, кадастровый номер участка не знаю, вообще никаких документов я не нашла дома. Как можно узнать кадастровый номер?