Неправильное начисление коммунальных платежей

Здравствуйте! Полтора года назад, суд общей юрисдикции вынес определение об утверждении между сторонами мирового соглашения (иск подан об определении порядка пользования помещениями в нежилом здании). В этом определении четко прописано, что каждая сторона несет расходы на содержание помещений выделенных ей в пользование самостоятельно. В течении полутора лет одна из сторон была вынуждена оплачивать в том числе и коммунальные платежи за другую сторону. Сторона, не оплачивающая коммунальные услуги на связь не выходит. Недавно, я направил требование возмещении затрат на коммунальные услуги - соответственно добровольно не исполняет мировое соглашение. Вопрос №1: Необходимо ли ожидать 30 дней с момента направления требования о возмещении затрат на коммунальные услуги (как по общему правилу), чтобы обратиться с заявлением в суд о неисполнении стороной мирового соглашения (его части)? Вопрос №2. Является ли требование о возмещении затрат на коммунальные услуги юридически значимым в контексте уже прошедшего судебного разбирательства или достаточно направить заявление о неисполнении мирового соглашения в суд без предъявления каких-либо письменных требований (определение суда об утверждении мирового соглашения было получено всеми сторонами)?

Добрый день. По договору займа с МФО я должен был оплатить займ 25.10.2024. Я оплатил по реквизитам 22.10.2024 из альфы в альфу (я и мфо - обслуживаемся в одном банке). В графе назначение платежа я по ошибке указал номер предыдущего договора (погашенного). Увидев, что 25.10 займ не погашен, позвонил на горячую линию в мфо, узнал об ошибке и по их рекомендации написал заявление о переводе средств с указанного мной в платежке номера на фактический номер займа и отослал на емайл. В итоге мфо считает датой поступления средств 25.10. Я же считаю свою обязанность в силу п.3 ст 810ГК исполненной 22.10, а ошибку в назначении платежа -не существенной, т. к. никаких других обязательств перед мфо кроме единственного текущего займа не имею и, следовательно, назначение платежа явствует из обстоятельств дела. Кроме того в договоре не определено, что именно писать в графе "назначение платежа". Мфо займ не закрывает, продолжает требовать около 5000 р за "просроченный" платеж, возникший из-за смены льготной ставки 0,024% в день на 0,08% по причине просрочки. Заявление на емайл отсылал, по тел звонил, отвечают одно и то же - "деньги поступили 25.10". Как выйти из тупика?

Здравствуйте Мама купила комнату в коммунальной квартире ,соседка вторую комнату приватизировала давно ,не платит долги по коммунальным услугам, хотим выкупить ее комнату,на контакт не идет,как то по другому можно решить вопрос ?Может обратиться в суд ? Женщина живет у матери ,,но год точно уже не появляется . Предлагали и деньги и пытались разговаривать, бесполезно. Как быть ?

Нашел инвестора после долгих поисков, инвестор предложил взять деньги или под распику заверенную нотариусом (такое в практике, если нотариус берет эти обязательства на себя) Но тут вышло но, нотариус фактически начал с меня вытягивать деньги, каждый раз выдумывая все новые и новые требования, страховка, потом деньги может получить только чрез комнату в банке и тд. По итогу я отправил более 300 тысяч рублей и решил отказаться от услуг нотариуса. Вся эта процедура у нас тянется уже более 2 месяцев. Мои поиски нового нотариуса не увенчались успехом я обзвонил более 200 контор и все отказываются принимать такой документ. Теперь инвестор с меня хочет удержать недополученную прибыль (сумма большая 10 млн руб) каждый месяц платеж порядка 380 тыс (Я такой платеж бы вытянул, если средства конечно же оказались у меня в работе) Сейчас и потерял 300 тысяч похоже нотариус мне не хочет ничего возвращать + еще Инвестор сам юрист и хочет с меня выжить максимум. Иск уже направлен нотариусу и хотят со слов нотариуса вытянуть с меня порядка 4 млн руб Вопрос у меня просто, законны ли эти действия, если я не могу найти нотариуса и как быть в этой ситуации ? Благодарю