Как правильно оформить наследство

Добрый вечер. Хотели с сыном (15 лет) продать квартиру, которая находится в моей собственности по ДКП, но куплена в браке в 2008г. В 2012 развелись, в 2019 бывший супруг умер (в другом городе, очень далеко). Риелтор покупателя говорит, что сыну нужно через суд вступать в наследство, только после этого можно продавать. Почему недостаточно оформить нотариально отказ сына от наследства с разрешения опеки?

Доброго дня! Мой прошлый работодатель не рассчитался со мной за два месяца работы и за увольнение, при этом директор фирмы выплачивать долг отказывается, однако владелец бизнеса готов взять на себя это обязательство и по прошествию времени все-таки выплатить. Как документально правильно оформить такой долг?

Здравствуйте, хочу оформит машину на себя, машина была дедушкина, он умер, по наследству она сейчас бабушкина но на нее не оформление, есть бабушкино свидетельство о праве на наследство этой машины, что делать?

Нахожусь в Запорожской области, квартира поделена на две доли, одна уже оформлена в росреестре и принадлежит персоне №1 по наследству, по наследству же передана и вторая доля персоне №2, но доля не оформлена так как эта персона уехала в Республику Беларусь еще до присоединения Запорожской области в состав РФ. Возможно ли оформить эту долю по доверенности на себя? Что для этого нужно?

Здравствуйте, в квартире проживали два человека, бабушка и дедушка. Собственник квартиры дедушка. Прописаны были там оба. Бабушка умерла. Может ли дедушка оформить дарственную на своего правнука. Играет ли роль Бабушкина прописка в этой квартире? Стоит ли ждать пол года, до вступления в наследство?