Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление задолженности за ЖКУ на давно проданную недвижимость
Здравствуйте, в 2016 году я продала квартиру, последний платеж произвела 31.05.2016, взяла справку,что нет задолженности и 09.06.2016 отдали документы в рег.палату. Спустя три года УК направляет на старый адрес судебное предписание,что я являюсь должником. В ноябре 2016 года УК произвела перерасчет и насчитала мне задолженность с 01.06.2016 по 16.06.2016 и за три года пеня. Новые собственники заехали в квартиру 09.06.2016 и оплачивали все счета с июня 2016. Все квитанции ,которые я брала для продажи квартиры, что у меня нет задолженности у меня есть. как такое может быть, что спустя приличное время после продажи недвижимости мне начисляют долг и насчитывают пеню при этом отправляя все документы на адрес,где я давно не проживаю. С новыми собственниками у меня никакой связи нет, о постановлении суда я узнала случайно
В отношении вас был вынесен судебный приказ о взыскании коммунальных долгов. Вы идете в суд и отменяете судебный приказ. Когда УК снова подаст на вас в суд, то уже в суде и будете доказывать свою правоту. А почему так получилось? Потому, что везде у нас порядок.
ГПК РФ Статья 121. Судебный приказ
1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ
Судебный приказ выдается, если:
заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи;
Статья 126. Порядок вынесения судебного приказа
1. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
2. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Здравствуйте, спасибо за ответ. Все так и было — я съездила в судебный участок и написала заявление, что не являюсь должником и указала адрес, где я сейчас проживаю, чтобы постановление об отмене приказа направили на новый адрес. Постановление пришло через два месяца на старый адрес, а потом пришло судебное письмо о том, что УК подала на меня новый иск и назначен суд на 18 июля 2019, а письмо получено по штампу 19 июля и опять на старый адрес. Кто проживает по тому адресу, находились в отпуске и письмо я получила только 02 августа…
Если вынесли судебное решение о взыскании с вас задолженности, то нужно подать апелляционную жалобу об отмене этого решения. Основание, что вы не получили повестку в суд вовремя. А это нарушение вашего процессуального права.