Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Многоквартирный дом и прилегающая территория
Здравствуйте. При продаже квартир застройщик рекламировал дом как жилой комплекс с прилегающей территорией- футбольное поле, парковка, детская площадка, охраняемая территория.
По факту получилось что территория делится на три земельных участка с разными кадастровыми номерами. Аренда под строительство у застройщика закончилась. Право общей долевой собственности на земельные участки не зарегистрировано. Правильно ли я понимаю, что прилегающая территория не относится к дому, то есть она муниципальная. Как собственникам оформить эту территорию в собственность? Второй вопрос если она муниципальная то собственники не должны платить за уборку снега например.
Ольга, утро доброе.
З.у. по МКД переходит в собственность собственников квартир с момента постановки з.у. на кадастровый учет.
Надо запрос в администрацию: о переходе прав на эти з.у., выписку из муниципального реестра земель
Можно:
1. Получить кадастровые выписки, смотрим кому и на каком праве принадлежат,
и на основание этих выписок зарегистрировать право собственности на з.у..
2. формировать заново з.у. под МКД, кадастровый учет и регистрация.
Второй вопрос если она муниципальная то собственники не должны платить за уборку снега например.
не должны, бремя содержания несет собственник.