8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поступить при продаже квартиры, в которой я имею 1/2 долю?

Добрый день! Меня зовут Михаил, я являюсь собственником половины квартиры в которой живет сестра моей матери, бабушка и дети. Эту половину, как я понял, переписали на меня чтобы "заморозить" любые операции с продажей квартиры ( переписали на меня 1/2 когда мне не было 14, сейчас мне 19), сейчас сестра матери хочет продавать эту квартиру и постоянно просит меня сходить с ней к нотариусу и написать дарение этой доли. Лично я не хочу отдавать ей просто так половину, так как давно, когда сестры и братья моей матери жили в 4-комнатной квартире, при размене моя мать не получила денег , и как считаю я половина доли в этой квартире это как раз та часть которую когда то не дали моей матери. Мать хочет чтобы я не ввязывался в это и просто отдал свою долю ( основывает она это тем, что с этой долей я все равно ничего не сделаю, ну и еще мать не хочет ссорится с сестрой т.к. живет с ней в не летнее время), отец категорически против того чтобы я отдавал свою долю, настаивает на том чтобы я имел половину в новой квартире которую сестра матери хочет купить.Подскажите как правильно поступить в данной ситуации.

Показать полностью
, Михаил, г. Ижевск
Дарья Вознесенская
Дарья Вознесенская
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Михаил.

За Вами зарегистрирована  1/2 доля в праве собственности на квартиру в ЕГРН, я правильно Вас понимаю?

На каком основании вы должны дарить то, что находится У Вас в собственности.  сестра матери может выкупить Вашу долю, воспользовавшись преимущественным правом покупки, так как она тоже является долевым собственником данной квартиры.

0
0
0
0

Также сейчас в 2019 году по новым правилам:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

0
0
0
0

То есть, если все долевые собственники продадут свои доли по одной сделке, нотариальное удостоверение не требуется. (статью 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости»)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?
, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород
Налоговое право
Взыскание за продажу квартиры налога на доход
взыскание за продажу квартиры налога на доход
, вопрос №4850271, Фёдор, г. Белгород
Наследство
Можно ди поставить части квартиры в росреестр без доли умершего?
Здравствуйте, подскажите, такая ситуация, квартира мамы, год назад умер её сын , он и она приписаны в квартире. Есто ещё один сын , но проживает и прописан в другом месте. Можно ди поставить части квартиры в росреестр без доли умершего?
, вопрос №4849928, Наталья, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, я вступила в наследство -квартира там у меня доля 1/2, но квартира мне нужна имею ли я права отказаться от этой доли в пользу родственика с компексацией денежной выплатой за нее
Здравствуйте, я вступила в наследство -квартира там у меня доля 1/2 , но квартира мне нужна имею ли я права отказаться от этой доли в пользу родственика с компексацией денежной выплатой за нее.
, вопрос №4849532, Анна, г. Новокузнецк
Семейное право
Ребенок, проживал в сьемной квартире, которую снимали родители
Ребенок, проживал в сьемной квартире, которую снимали родители. Смогут ли взыскать с ребенка сумму, которую потратили на эту квартиру родители, при имении чеков и т.д?
, вопрос №4849327, Иван, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 06.08.2019