Как можно заключить договор земельного участка?

Здравствуйте, у меня КФХ хочу заключить договор земельного участка, но собственником является несовершеннолетний 14 лет по наследству. Договор составляем на 10 лет, т.е. с регистрации в юстиции. Как правильно указывать собственника, нужно ли вносить родителей, и нужно ли разрешение от опеки.