Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сроки действия отказа второго собственника от преимущественного права покупки доли дома

здравствуйте. у меня дом на два собственника, что бы мне продать свою половину, нужен отказ второго собственника, собственно сам вопрос, каков срок действия этой справки? ( второй собственник живёт в другом городе, сейчас приехал на неделю, а у меня еще нет покупателей, но справку эту надо сделать сейчас, потому что не известно когда он ещё раз приедет)

07 августа 2019, 07:59, ирина, г. Москва

Валерия Брушковская

Юрист, г. Москва

Добрый день! Для продажи своей доли Вы должны известить второго дольщика о намерении продать свою долю. В извещении в обязательном порядке должна быть указана ЦЕНА продажи доли и иные обязательные условия сделки (порядок и сроки оплаты, порядок передачи доли). Т.е., это обязательные условия будущего договора купли-продажи, которые не могут меняться, даже если доля будет продана постороннему лицу.

Второй дольщик должен либо выкупить на указанных в извещении условиях долю либо отказаться, отказ может быть выражен в отсутствии ответа на извещении. Срок для реагирования дольщиком — 1 месяц. Но, если второй дольщик ответил письменным отказом ранее месячного срока, то доля может быть продана постороннему лицо ранее указанного срока. Т.е., отказ не имеет срока действия.

Извещении о намерении продать долю может быть направлено также по почте с уведомлением о вручении и описью вложения. Таким образом ожидать личного присутствия второго дольщика вовсе не обязательно.

07 августа 2019, 08:35

Елена Кондратьева

Юрист, г. Прокопьевск

Здравствуйте. В ГК РФ не содержится и намека на то, сколько это соглашение действует, но думаю, по общему правилу года 3

07 августа 2019, 08:45

Похожие вопросы

Лицензирование

Могу ли я получить (продлить? ) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?

Здравствуйте. Имею лицензию (разрешение) на оружие. Прописан в Мурманской области, там же и получал лицензию. Фактически проживаю в другом регионе. Истекает пятилетний срок действия лицензии. Могу ли я получить (продлить?) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?

28 ноября 2025, 17:58, вопрос №4775015, Сергей, г. Кировск

1 ответ

Автомобильное право

12.11 прошло заседание суда, на котором меня лишили прав на 1, 5 года

Меня поймали за рулем в нетрезвом виде 12.10, выписали постановление, на следующий день опять случилась подобная ситуация. 12.11 прошло заседание суда, на котором меня лишили прав на 1,5 года. 28.11 было снова заседание суда,по второму эпизоду, где мне снова вынесли приговор на лишение прав на 1,5 года. Суммируются ли эти сроки, т.е. я буду лишена прав 3 года?

28 ноября 2025, 12:59, вопрос №4774653, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери

Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.

28 ноября 2025, 06:14, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Собственницей частного дома был заключен договор купли-продажи дома с условием: покупатель оплатил сразу

Собственницей частного дома был заключен договор купли-продажи дома с условием: покупатель оплатил сразу только 50% стоимости, а остаток был обязан выплатить до конца действия договора (срок действия договора до 2027 года). Но в настоящее время покупатель не платит за пользование эл. энергии. Сформировался долг в размере 40 т.р. И этот долг выставили на счёт продавца в Сбербанк и списывают с пенсии продавца автоматически. Что делать?

26 ноября 2025, 04:43, вопрос №4771124, Соломина Ольга Юрьевна, г. Москва

1 ответ

1200 ₽

Вопрос решен

Наследство

Нахожусь в другом городе, дала генеральную доверенность матери (они с отцом в разводе), может ли она требовать ключи от квартиры у второго собственника и приводить в квартиру третьих лиц?

Умер отец, он собственник 2/3, ключи от квартиры находятся у собственника 1/3. Я в данной квартире прописана, но не жила. Сейчас вступила в наследство, документы еще не получены, т.к. нет полугода со смерти. Нахожусь в другом городе, дала генеральную доверенность матери (они с отцом в разводе), может ли она требовать ключи от квартиры у второго собственника и приводить в квартиру третьих лиц?

25 ноября 2025, 18:51, вопрос №4767747, Анна, г. Оренбург

19 ответов