Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос о продаже дома поделенного на две части
Здравствуйте! Меня зовут Милана. Я из Москвы. В деревне умер дед и дом поделен нам на двоих с его дочерью, может ли она без моего согласия продать его?
Здравствуйте, Милана. Нет, не может согласно ст. 246 ГК РФ:1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. То есть без вашего ведома продать этот дом невозможно.
Более того согласно ч. 2 этой статьи Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250 ГК РФ закрепляет в вашем случае преимущественное право покупки и ваш родственник обязан вас уведомить, что он долю продает. Только если вы откажетесь или ни как не уведомите о согласии в месячный срок, только тогда есть возможность продать долю и только долю постороннему лицу.
В случае нарушения данных условий вы можете опираться на ч. 3 ст. 250 ГК РФ: " При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя".