8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как снять обременение с квартиры

Добрый день. Купили квартиру в ипотеку у Сбербанка. Досрочно погасили ипотеку 10 лет назад. Вяли справку об остутсвии задолжности от Сбербанка, но не забрали закладную,т.к. мы об этом даже не знали. Сейчас хотели продать квартиру, а она оказалась обремен банком. Обратились в сбербанк, на что нам сказали, что найти данный договор они не могут, он скорее всего в старой базе данных. И где закладная они не в курсе. Что делать, как снять обременение?

, Анастасия, г. Норильск
Елена Мысак
Елена Мысак
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Анастасия!!!

Я бы вам посоветовала бы обратиться в банк с официальным письменным запросом, так как просто слова и устные ответы сотрудников мало что дадут. После получения официального обращения в банк, они обязаны дать вам официальный ответ и предоставить требуемые документы, поскольку оснований не отдавать вам закладную у них нет, вы со своей стороны выполнили все добросовестно, а вот потеря или утрата документов банком это халатность.

После того как получите ответ, если получите отказ обращайтесь в суд (только необходимо соблюсти досудебный порядок) либо получите документы.

В своем первоначальном обращении можете указать, что в случаем если вопрос останется не решенным, сложившуюся ситуацию будем решать в досудебном порядке и будем вынуждены обратиться в суд, 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
После оплаты долга сами снимут запрет или нужно этим заниматься?
отдала долг фссп, был запрет на регист действия на квартиру. после оплаты долга сами снимут запрет или нужно этим заниматься? в выписке не понимаю есть ли запрет
, вопрос №4864546, Аг, г. Москва
Гражданское право
Картой альфа банка снял с терминала втб комиссию сняли 24000 т
Картой альфа банка снял с терминала втб комиссию сняли 24000 т. Законо это.
, вопрос №4863593, Сергей, г. Владивосток
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите как снять обременение с квартиры, лицо в пользу которого обременение умер, обременению уже 10 лет, сумма которая указана в обременении не выплачивалась
Здравствуйте, подскажите как снять обременение с квартиры , лицо в пользу которого обременение умер, обременению уже 10 лет, сумма которая указана в обременении не выплачивалась
, вопрос №4863618, Валерия, г. Тверь
Недвижимость
Вопрос можно ли получить эту выплату, если обратиться в суд по двум условиям: 1 - Ипотека была в обременении
Добрый день! У нас была ипотека общедолевая с детьми в равных долях ( детям в 2005г. было 19 и 26 лет), которую мы погасили в 2025г. Ипотека была в обременении банка. В марте 2025г. дочка свою долю подарила мне, а в сентябре 2025г. она родила ребёнка. При рождении ребёнка в г.Надым ЯНАО по программе "молодая семья", в котором они живут выплачивают очень большую выплату, но им сказали не выплатят, т.к у неё была доля 54кв.м. менее года назад. Вопрос можно ли получить эту выплату, если обратиться в суд по двум условиям: 1 - Ипотека была в обременении банка, 2 - дочка с 17 лет не проживала дома и имеет 9 лет временные прописки в г.Самара и г.Надым, а также в её трудовой книжке записи о трудовой деятельности в этих городах. Благодарим за ответ!
, вопрос №4863509, Елена, г. Самара
Банкротство
Вопрос- Может ли банк инвестор по суду забрать квартиру у добропорядочного собственника который 10 лет назад оплатил полную стоимость квартиры его юр
Здравствуйте, у меня вопрос. Банк (инвестор - застройщик) заключил договор залога с компанией (юр. лицо) на реализацию своих 30 квартир. (Вполне возможно, что данная компания была афилирована с должностными лицами банка). По договору залога компания (юр. лицо) при реализации квартир (вроде как) снимала залог, оплачивая банку инвестору оплату от клиента и тем самым после этого снимала обременение залога. Квартира проходила регестрацию в росррестре и без проблем переходила в собственность нового владельца. Прошло 10 лет. Банк- инвестор никаких вопросов не задавал. Выясняется, что ранее было вроде как мошенничество и у банка инвестора якобы (как-то) не прошли оплаты по залоговым квартирам и новый конкурсный управляющий банка (Банк 7 лет назад стал банкротом) подаст иск на возврат залоговых квартир. Вопрос- Может ли банк инвестор по суду забрать квартиру у добропорядочного собственника который 10 лет назад оплатил полную стоимость квартиры его юр. лицу (компании).
, вопрос №4863055, Иван, г. Сочи
Дата обновления страницы 07.08.2019