Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет с купли продажи квартиры
доброго времени. такой вопрос, в 2020 году планирую продавать квартиру в одном городе с последующей покупкой другой в другом городе, регион не меняется. в собственности 1/2 доли находилась до декабря 2018 года, в декабре на вторую половину квартиры получила дарение. юридически не знакома с правилами и правами. слышала про налоговый вычет. что меня ожидает? 13% с продажи и 13% с покупки? Или только один раз уплачивать? могу ли подать в налоговую на возврат какой-то части от уплаты налога? запуталась в конец, помогите разобраться. Спасибо!
Здравствуйте, Жанна!
в собственности 1/2 доли находилась до декабря 2018 год
Жанна
Уточните, когда было зарегистрировано право собственности на эту долю и по какому основанию (купля-продажа, дарение, наследство, приватизация)?
Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016: Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Более подробно на сайте налоговой: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/
Если свидетельство выдано более 3 лет назад, налог вам платить не надо, так как исчисление 3-летнего срока в вашем случае ведется с даты первой регистрации. Последующее получение второй 1/2 доля в результате дарения никак этот срок не прерывает, и обязанность по налогу не возникает.