Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

489 ₽

Вопрос решен

Если с момента заключения купли-продажи квартиры прошло 3 года

Здравствуйте,ответьте пожалуйста, на меня подали в суд и хотят отменить сделку по купле-продаже квартиры(которая прошла 20.06.2016 года),в суд подали в феврале 2019 года.Суд немного затянулся,назначили экспертизу человеку который подал в суд на меня,будто не знал о продаже.Срок им был дан до 31 мая 2019 года.Сейчас 5 августа дело было возобновлено.Могу ли я подать ходатайство о том что истек срок давности заключения купли-продажи?

10 августа 2019, 16:58, Диана Латыпова, г. Ростов-на-Дону

срок давности

Сергей Логинов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, Диана,

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Вы можете скинуть само исковое? Я так понимаю, о признании сделки недействительной

10 августа 2019, 17:01

Сергей Логинов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Важна формулировка иска, потому что при недействительности может быть другой срок ИД:

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

10 августа 2019, 17:03

Диана Латыпова

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Нет не могу, да о признании ее, точнее сделки недействительной.Так как после продажи квартиры человек точнее моя сестра отдала деньги другому человеку и не смогла их вернуть, так как у нее психическое расстройство.Она решила через меня вернуть жилье.Сейчас назначили экспертизу сестре медиц.В заключении написано что будто она не понимала своих действий на момент подписания доверенности на мое имя и о написании расписки о получении денег от меня.

10 августа 2019, 17:06

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Диана

Диана, добрый день! Подать можете, но суд откажет в его удовлетворении поскольку при обращении в суд истца течение срока исковой давности прерывается

ст. 204ГК РФ

. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

у Вас как понимаю требование о применении последствий ничтожной сделки, срок давности соответственно составляет 3 года поэтому на момент обращения в суд он не истек, остается возражать по существу иска

10 августа 2019, 17:04

Похожие вопросы

Недвижимость

Являются ли фразы "Срок начала Работ с момента заключения Договора" и "Момент начала выполнения работ"

В договоре и аукционной документации по 615 ПП РФ (капитальный ремонт многоквартирных домов), на разработку сметы и на сами ремонтные работы, указано: 3.1. Срок начала Работ: с момента заключения Договора, 29 августа 2025 3.2. Срок окончания выполнения Работ: не позднее 180 (ста восьмидесяти) календарных дней с момента начала выполнения работ по Договору. Являются ли фразы "Срок начала Работ с момента заключения Договора" и "Момент начала выполнения работ" равнозначными, или можно толковать последнюю фразу как непосредственно начало проведения работ, которое может наступить позже момента заключения Договора?

24 февраля, 13:04, вопрос №4868239, Илья, г. Иваново

1 ответ

Материнский капитал

Добрый день сотрудник полиции подаёт диклорации о доходах за 2025год В 2025 году приобрел недвижимость использовал средства из мат капитал от продажи квартиры и от продажи квартиры в 2015 году. Как доказать что средства от продажи квартирынебыли потрачены а находились всё это время наличными дома.

24 февраля, 12:48, вопрос №4868217, Александр, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Могу ли я указать такую сумму в договоре купли продажи и если нет, то какую сумму минимум надо указать в договоре?

Добрый день. Бывший Супруг хочет продать мне машину за символическую сумму, допустим 1 рубль. Машина была куплена не в браке, в собственности более 3 лет. Могу ли я указать такую сумму в договоре купли продажи и если нет, то какую сумму минимум надо указать в договоре? Спасибо.

24 февраля, 11:48, вопрос №4868228, Анастасия, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Уголовное право

Прошло 3 года, могу ли подать на них в суд, будут ли разбираться в такой ситуации?

Здравствуйте. Если у меня украли кредитку 20000, и снимали деньги на ней в магазинах. Узнав угрожали, пару раз заплатили проценты и уехали. Прошло 3 года, могу ли подать на них в суд, будут ли разбираться в такой ситуации?

24 февраля, 10:14, вопрос №4868014, Надежда, г. Саратов

1 ответ

Налоговое право

Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так

Приватизировали земельный участок в марте 2021, на нем стоял дом, его оформили на основании постановления о приватизации на землю и тех плана в июне 2021. Продали в августе 2025. Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так как он оформлен в собственность и к нему не применяется 3 года для освобождения от налога с продажи так как он не считается приватизированным. Вопрос считается он приватизирован по дачной амнистии или я должна оплатить налог с полученного дохода. Дом не строился заново он уже был построен на участке с 2017 года.

24 февраля, 10:14, вопрос №4868092, Анна, г. Москва

1 ответ