К стене моего дома пристроен гараж соседа, как заставить его снести гараж или заплатить?

Здравствуйте. Только на основании решения суда. Ст. 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

вопрос в том, как гараж построен. Находится ли он частично на Вашей территории или не заходит на Ваш земельный участок.  Также согласно ст. 12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;