8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как приватизировать жильё оформленное по договору соц найма?

Здравствуйте, подскажите что можно сделать с жильём (соцнайм 4х квартирный деревянный одноэтажный дом, ("барак")находящийся на земельном муниципальном участке в городском поселении)приватизация жилого помещения или земельного участка? Недавно данный дом признан как аварийное жильё.

, Сергей, г. Сургут
Алексей Новиков
Алексей Новиков
Юрист, г. Ижевск

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,  признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ( статья 87 названного Кодекса).
Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Сургут

Алексей спасибо за ответ, а с землёй на которой находится жилое помещение тоже ничего нельзя сделать,?

Похожие вопросы
Семейное право
По социальному найму Я как муж и наша дочь в ней прописались В 2004 году квартира была приватизирована между
Квартира была получена женой в 1992 г. по социальному найму Я как муж и наша дочь в ней прописались В 2004 году квартира была приватизирована между женой и дочерью по 1\2 доли каждому Я от приватизации отказался Имею ли я какие нибудь права на эту квартиру - после развода?
, вопрос №4730493, василий, г. Москва
Семейное право
Если сирота, получивший квартиру 25 кв.м по договору соц.найма купит ещё комнату 10 КВ м в коммуналке по другому адресу, планируя после приватизации все продать и купить двушку
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если сирота,получивший квартиру 25 кв.м по договору соц.найма купит ещё комнату 10 КВ м в коммуналке по другому адресу, планируя после приватизации все продать и купить двушку . Не отберут ли у него выданную квартиру.
, вопрос №4730448, Наталья Андреева, г. Тверь
Земельное право
Оформили договор аренды земельного участка на три года, вовремя не продлили, на участке остались постройки
Здравствуйте, В 2019 г. оформили договор аренды земельного участка на три года, вовремя не продлили, на участке остались постройки, как снова оформить аренду, в администрации говорят выставить на торги с постройками не могут, без торгов не могут оформить аренду.
, вопрос №4729886, Ольга, г. Уфа
Семейное право
Достаточно веским аргументом для суда в пользу сохранения договора?
Тема: Консультация по оспариванию брачного договора с учётом денежной компенсации Здравствуйте. Требуется оценка перспектив оспаривания брачного договора, заключённого в январе 2025 года перед расторжением брака (продолжительность брака — более 20 лет). Условия договора: · Из общего имущества (ипотечная квартира и студия, общая оценочная стоимость на момент заключения составляла более 10 млн руб.) мне выделена 1/3 доля в ипотечной квартире ( стоимость около 8 млн рублей). · В качестве компенсации за отказ от 1/2 доли я получил от бывшей супруги 500 000 руб. · Вся бытовая техника, мебель и иное нажитое имущество перешли в её собственность. Текущая ситуация: · Ипотечная квартира является для меня и моего совершеннолетнего сына единственным жильём (оформлено завещание). Бывшая супруга проживает периодически. · Несу обязательства по оплате 1/2 ипотечного платежа и 1/2 коммунальных платежей. Дополнительно: · Имеется расписка, удостоверенная нотариусом, где я подтверждаю, что осведомлён о неравноценности раздела. · Считаю, что полученная сумма 500 000 руб. является несоразмерно низкой компенсацией за уступку в правах на имущество, общая стоимость которого измеряется миллионами, а также за отказ от всего движимого имущества. Полагаю, что при заключении договора действовал под давлением обстоятельств и не мог в полной мере осознать его последствий. Вопрос: 1. Является ли указанная компенсация (500 000 руб.) достаточно веским аргументом для суда в пользу сохранения договора? 2. Каковы перспективы оспаривания брачного договора в суде, учитывая сумму компенсации и общую стоимость уступленного имущества? 3. На какие нормы права (ст. 44 СК РФ, понятие "кабальная сделка" по ст. 179 ГК РФ) можно ссылаться? 4. Какие дополнительные доказательства (например, отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости имущества на момент раздела) необходимо собрать?
, вопрос №4728297, Михаил, г. Санкт-Петербург
Пенсии и пособия
Можно ли оформить договор о купли-продажи квартиры под материнский капитал через МФЦ если ребёнку нет 3-х лет и если имеется задолженность по кредиту
Здравствуйте! Можно ли оформить договор о купли-продажи квартиры под материнский капитал через МФЦ если ребёнку нет 3-х лет и если имеется задолженность по кредиту
, вопрос №4728120, Татьяна, г. Барнаул
Дата обновления страницы 12.08.2019