Квартира в соц найме если с нее выписаться я смогу участвовать в прватизации

Здравствуйте. В сентябре 2017 года мы супругой развелись. В октябре 2017 года в мою пользу, судом был отменен договор дарения на квартиру. Кроме этого на квартиру был наложен арест по сделкам ( со снятием его после выплаты некоторой суммы за другую квартиру. Супруга в квартире со мной не проживала с июня 2017 года, была там зарегистрирована и выписалась только 25.02.2020 года. После выплаты денег я не принял право собственности и супруга числится (на бумаге) В сентябре 2025 года она подала иск в суд о компенсации налоговых выплат за период с ноября 2017 года по сентябрь 20205 года. Могу ли я подать встречный иск о взыскании с нее, в счет погашения ее требований, 1/2 суммы квартплаты за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года.

В апреле продавали квартиру и хотели покупать больше. По подходящему нам варианту внесли 100000 предоплаты, прописали стоимость квартиры и срок до 29.05.25 или по соглашению сторон в предварительном договоре. Наша сделка сорвалась, то есть нашу квартиру не купили и мы не смогли купить тоже, но мы всё лето и до сегодняшнего дня сообщали потэнциальным продавцам, что наше желание в силе. Они отвечали: если другие покупатели не найдутся, то, конечно, можете купить вы. Они за это время не смогли найти другого покупателя, хотя мы их в этом не ограничивали. Сейчас мы продали нашу квартиру, сообщили, что готовы купить их. Но продавец поднял цену, мол, оговорённый срок истёк и договор предоплаты не действует. Имеем ли мы право потребовать продажи квартиры по оговорённой цене или возврат залога, потому что продавцы изменили цену?

С женой сейчас разводимся, у нас есть квартира которая оформлена на нее. Она хочет отказаться от нее,но она сейчас оформлена на ипотеку и не выплачена все еще. Ей квартира не нужна и она не хочет ее платить, есть желание забрать квартиру полностью но не знаю может ли она передать ипотеку мне. Так как у меня плохая кредитная история