8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит наделение детей долями в квартире при сделке по продаже?

Добрый день. Квартира куплена в ипотеку с мат.капом. Ипотеку выплатили, по обязательству в течение 6 мес у нотариуса заключили Соглашение об оформлении в общую долевую собственность квартиры и наделении троих несовершеннолетних детей долями. Теперь хотим переехать в другой регион. Хотим ускорить процесс продажи квартиры. Риэлтор посоветовал попробовать наделить долями детей в другой квартире, например, у бабушки, т.к. многие покупатели не желают ждать, пока решится вопрос с опекой. Когда покупатели найдутся, выписать уже детей из продаваемой квартиры и прописать у бабушки. Подскажите, пожалуйста, насколько этот вариант имеет место быть? +Слышали, что с 1 августа 2019г. наделение долями можно делать без помощи нотариуса. Это действительно так? И насколько это реально можно сделать самим? Спасибо заранее

Показать полностью
, Марина, г. Первоуральск
Дмитрий Болотов
Дмитрий Болотов
Юрист, г. Липецк

Добрый день! Да, соглашение теперь не обязательно заверять у нотариуса. Но доли выделяются в той жил. площади куда вы вкладывали мат. капитал. При продаже необходимо получить согласие от органов опеки. Туда предоставляете либо предварительный договор, либо кладете деньги на спец. счет детей. Выписать и прописать детей не имеет правового значения-они сособственники.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Здравствуйте, бывшая жена после продажи квартиры, где был использован материнский капитал, выделила доли детям у своей матери
Здравствуйте, бывшая жена после продажи квартиры, где был использован материнский капитал, выделила доли детям у своей матери. Договора купли продажи на эти доли не было, т.е. ее мать подарила доли детям, а бывшая жена забрала все деньги себе, тем самым обналичив капитал. Скажите пожалуйста законно ли это и как привлечь ее к ответственности, поскольку дети остались в ущербе. Счета на детей не открыты.
, вопрос №4738078, Илья, г. Курск
Семейное право
Дом куплен в двух долях, у детей долей нет, только прописка, могу ли я потребовать с продажи дома чать суммы на приобретение жилья детям, на свою долю дома не претендую
Здравствуйте, с мужем будем подавать на развод. Он участник СВО, на деньги за ранение был куплен дом и машина, машина оформлена на меня, написала заявление на угон,хочу забрать пока ещё в браке но после развода отдам, не претендую, сейчас не могу её забрать, что делать. Дом куплен в двух долях, у детей долей нет, только прописка, могу ли я потребовать с продажи дома чать суммы на приобретение жилья детям, на свою долю дома не претендую
, вопрос №4738027, Елизавета, г. Новосибирск
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Почти месяц назад он продал данную квартиру и с доплатой купил квартиру также 1к.кв, но лучшей планировки
Добрый вечер! Необходим совет по следующей ситуации. Супруги прожили вместе 25 лет. У них родилось двое детей. В процессе совместной жизни 1-к квартира мужа, которая была не приватизирована, была приватизирована в равных долях между ним и его двумя детьми. После 25 лет совместной жизни жена подала на развод, их развели и год они прожили отдельно друг от друга. Потом они снова сошлись, приобрели 3-к кв. в ипотеку и три года вели совместное хозяйство и жили вместе в этой квартире. Квартиру мужа они сдавали, а полученными средствами оплачивали ипотеку. Последние два года там жил их старший сын, который также платил аренду, с которой выплачивалась ипотека. 3к кв. была приобретена следующим образом: 2 млн. внесла бывшая супруга (деньги получены в наследство), 450 тыс. руб. составил материнский капитал за второго ребенка, остальные средства взяты в банке. Все банковские документы оформлены таким образом, что собственность бывших супругов на данную недвижимость разделена между ними 50 на 50. Далее, почти полгода назад они все же разошлись и теперь живут друг от друга отдельно. Бывшая жена с детьми осталась в 3к кв., а бывший муж переехал в 1к.кв. Почти месяц назад он продал данную квартиру и с доплатой купил квартиру также 1к.кв, но лучшей планировки. Детям доли также были выделены и в новой квартире. Теперь бывшая жена хочет, чтобы он отписал свою долю в 3ккв детям. Он же боится, что в итоге останется без жилья совсем, просит в ответ, чтобы дети отписали свои доли в его квартире ему, а он свою половину отпишет им. Бывшая жена категорически против, однако утверждает, что никто на его квартиру не претендует до его смерти. Однако никто никаких гарантий никому не дает. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4736493, Елена, г. Москва
Все
12 доли квартиры моего мужа находятся в долевой собственности
1/2 доли квартиры моего мужа, находятся в долевой собственности его двоюродной сестры. Эту долю она получила путём обналичивания мат. капитала (в ней она не проживает и не прописана тоже, даже её дети) сейчас у неё детей пятеро, за третьего ребёнка ей дали землю и за пятого дали сертификат на строительства дома. Получается ей построили дом, в котором она сейчас и проживает и в котором прописана вся её семья. Но доля в квартире так и находится в её собственности, которую она не вернула при строительстве дома. Сейчас проблема такая- она делает банкротство и просит документы у моего мужа на её долю, чтобы снять обременение. Какие последствия после этого нас ожидают? Получается доля пойдёт на продажу?
, вопрос №4735710, Елена,
Дата обновления страницы 13.08.2019