Бывший арендодатель грозит пойти в полицию за неуплату аренды квартиры

Здравствуйте Анна.

Пусть Арендодатель идет в полицию, коли от этого не уйдешь. Там будет отказ, так как у Вас гражданско-правовой спор и его должен решать суд общей юрисдикции. Договор, по истечении его срока, автоматически продлился на 11 месяцев, так как данный срок указан в разделе 4 договора (ст. 684 Гражданского кодекса РФ). Но вот предупредить о расторжении договор, согласно п. 3 раздела 5 договора Вы должны были за 14 дней с составлением акта приема-передачи. Но во всем этом, если арендодатель подаст иск, должен суд, а не полиция.

P.S.

А это более чем хороший мотиватор пойти на уступки. Но можно еще указать, что Вы также подадите жалобу в полицию на предмет наличия в действиях арендодателя правонарушения предусмотренного ст. 14.1 КоАП РФ.

Я ответила «да». Более никоим образом это не было зафиксировано, ни документально, ни при звонке. 

Так вот, несколько дней назад (10.08) мне понадобилось срочно съехать. Дело в том, что он сам очень истерично реагирует, и независимо от результатов все равно пойдет в полицию.

P.S. возможно ли в дополнение пригрозить ему об моральной компенсации вопроса (уж очень много он оскорблений нанес) и обнародовании данных для налоговой службы, ведь подоходный он не уплачивал.

Здравствуйте, 1.По договору у вас исключительно гражданско-правовые отношения (статья 671 ГК РФ). http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/

То есть, обращаться в полицию бессмысленно, наймодатель должен сам это понимать. Полиция откажет в возбуждении дела и будет ему советовать обратиться в суд. Только в суд он может обратиться и что-то пытаться взыскивать, а это уже его дополнительные расходы, траты времени и прочее. Судебный порядок и характер гражданско-правовых отношений вашей ситуации указан в пункте 6.2. договора, так что пусть наймодатель читает внимательно договор)

2.Если будет угрожать, то вы можете в ответ ему сказать что сами обратитесь в полицию, и налоговую инспекцию и что все звонки у вас записаны на телефон.