Можно ли продать или оставить под залог земельный участок?

Добрый день! К сожалению, пока Вы не вступили в наследство, распоряжаться имуществом, составляющим наследственную массу, Вы не имеете права, так как еще не являетесь его собственником. Право собственности на имущество появится у Вас после того, как Вы зарегистрируете его в установленном порядке на основании Свидетельства о праве на наследство.

 В соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ,  Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.