Могу ли купить комнату в доме у свекрови за МК, если я там прописана и у нас одна фамилия?

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях. По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот.

Российским законодательством не запрещена покупка части недвижимости на средства из материнского капитала, но в данном случае необходимо обращать на многочисленные особенности. Рассмотрим их подробней.

В случае подтверждения улучшения жилищных условий, Пенсионный фонд одобрит сделку. С целью покупки доли в недвижимости необходимо соблюдать некоторые условия, а именно:

Обязательное наличие изоляции приобретаемой недвижимости
В частности она должна иметь отдельный вход
Покупка должна преследовать приобретение исключительно отдельной комнаты
А не доли, в противном случае есть вероятность получить отказ от сотрудников ПФР
По завершению сделки купли-продажи
Непосредственным собственником должен выступать обладатель материнского капитала, в противном случае сделки считается незаконной

Если вы просто пытаетесь обналичивать мат. капитал, то я не советую вам этого делать дабы избежать в дальнейшем ответственности за нарушение законодательства!