Что делать и как исправить ситуацию в данном случае?

Добрый день, Михаил! Я Вам рекомендую обратиться в орган местного самоуправления с заявлением. Согласно ст. 293 ГК РФ орган местного самоуправления вправе подать иск в суд о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Если суд примет решение о прекращении права собственности, то дом продадут с публичных торгов.  

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
 Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.