Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если за квартиру пришел большой долг?
Добрый вечер! Не живу в квартире с 13 лет там живут посторонние люди с матерью алкашкой, она и отец собственники, я там только прописана, сейчас мне 35 живу на съемных квартирах, пришел долг в пол миллиона рублей платить не хочу так как не пользуюсь там ничем. Что делать в такой ситуации как не платить?
Добрый день!
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества лежит на собственниках. Плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения обязаны осуществлять собственники жилого помещения.
В случае, если управляющая организация обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по кварплате и коммунальным платежам, лица, проживающие в жилом помещении (зарегистрированные в жилом помещении) не являются надлежащими ответчиками.
В вашем случае необходимо предоставить возражения в суд с доказательствами, что собственником жилого помещения вы не являетесь.
Здравствуйте Валерия.
В силу пункта 29 Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» клиент так же несёт обязанность по оплате коммунальных услуг.
А такое право вы сохраняете, так что с точки зрения законодательства — всё законно. Вместе с тем, Вам необходимо:
1. Выяснить, на основании какого судебного документа с Вас удерживается задолженность, если это судебный приказ (до 500 т.р. выдается именно он) то его необходимо отменить.
2. Если это решение суда, то оно скорее всего заочное, так как вы по месту регистрации давно не проживаете, то шанс на его отмену так же высок.
3. После отмены судебного приказа УК обратиться в суд с иском, в исковом порядке Вам необходимо будет заявить о пропуске истцом срока исковой давности, если же это заочное решение, то суд после его отмены так же назначит судебное заседание, и нем так же необходимо будет заявить о пропуске срока ИД.
4. Не затягивайте, сроки уходят у Вас, чем больше пройдет времени, тем сложнее будет отменить это всё, и вы останетесь не со своим долгом в 500 000 рублей. Приставы его с Вас будут удерживать, так как у них исполнительный документ.
За более подробной консультацией можете обратиться ко мне в чат на платной основе.
Так же вы можете обратиться в энергоснабжающие компании (если начисления осуществляются не по приборам учета) о том, что вы в данной квартире не проживаете, снять начисления на Вас и произвести перерасчет (это может быть газ и горячее водоснабжение (централизованное не по приборам учета)), коммунальные платежи (в управляющей компании).