8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа /обмен доли

Здравствуйте. В собственности имеется комната(доля) в коммунальной квартире на трёх хозяев. Один из собственников несовершеннолетний который находиться в детском доме. Не получается продать или обменять её на авто. Всё упирается в отказы. Опека и детский дом на встречу не идут.

, Jan, г. Новосибирск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Это право отдела опеки дать согласие или отказ. Можно его обжаловать в суд.  Но маловероятно что суд разрешит такую сделку. Зачем несовершеннолетнему, находящемуся в детском доме автомобиль. По крайней мере говорите что деньги за долю ребенка положите на счёт ребенка.

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

3. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1и 2настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

0
0
0
0
Jan
Jan
Клиент, г. Новосибирск
Причём тут несовершеннолетний и обмен моей доли? Из-за этого малолетнего жи&&#ного у меня получается ни продать ни обменять эту комнату.

Вы вправе продать или обменять именно свою долю в этой комнате.   Здесь действительно согласии опеки не надо. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Доброй ночи, познакомился с девушкой в анонимном чате телеграмм, она написала что хочет обмен интим фото и
Доброй ночи, познакомился с девушкой в анонимном чате телеграмм, она написала что хочет обмен интим фото и что ей 17 лет, потом решила перейти в личные сообщения, скинула фото, кружочек, и попросила сделать тоже самое, я дурак поддался соблазну (мне 23), после отправки моего видео, моментально прислали скрины переписки и начали угрожать, писать с других аккаунтов, вымогать деньги, или они всем разошлют и в МВД отправят, что мол совращение малолетних, я почти ничего не читал, так мельком, и всех заблочил, они ещё скинули скрин всех моих данных, и голосовые изменённым голосом с одного из аккаунтов, я весь на измене, что мне будет
, вопрос №4400653, Сергей, г. Москва
Уголовное право
Куда обратиться по факту мошенничества?
Здравствуйте! Можно ли подать заявление на мошенницу в данном случае, куда и как правильно это сделать? Ситуацию описываю далее. Я являюсь администратором крупного паблика (10 000+) с объявлениями о купле-продаже-обмену дорогостоящих вещей. С недавних пор среди подписчиков паблика появилась мошенница. Она предлагает людям провести обмен через СДЭК - отправить друг другу вещи. Конечно, в паблике есть гарант, но недальновидные люди решают обойтись без него. В итоге мошенница втирается в доверие, ждет, когда ей отправят вещи и получает их, а сама не отправляет. Вещи дорогостоящие. Она уже успела обмануть людей на 100 000+ рублей минимум. Аккаунт в СДЭКе не её, увела его у другой девочки. То есть, номера мошенницы нету. У нас есть адрес пункта выдачи, с которого она забирает посылки, и ФИО получателя. Возможно, это ФИО посредника, но факт, что девушка забирает посылки, предъявив паспорт, остаётся фактом. Куда обратиться по факту мошенничества?
, вопрос №4400508, Анна Григорьева, г. Иркутск
Недвижимость
Кв-ре приватизиров.для продажи.Выделены доли адвокатом(3/4 доли мои и 1/4 сыну)Мне надо написать заявление в суд об определении права пользования помещениями, все три комнаты изолированы
определить право пользования помещениями в 3-х комнат. кв-ре приватизиров.для продажи.Выделены доли адвокатом(3/4 доли мои и 1/4 сыну)Мне надо написать заявление в суд об определении права пользования помещениями,все три комнаты изолированы
, вопрос №4400111, Колокольцева Елена Валентинона, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Вопрос: если он просывает ребенка, пока состоит в браке с мамой, то он прописывает на свою долю 1/4?
Добрый день. Родители состоят в браке 40лет. Проживают вдвоем в 3х комнатной квартире. Приватизирована. Мы там с братом прописаны и у каждого 1/4 доля. Выяснилось случайно, что у отца на стороне есть женщина и ребенок 6 лет, он утверждает, что это его сын и дает деньги на содержание. Сейчас отцу 67 лет. Хотим договориться мирно и продать квартиру целиком, а деньги разделить на 4х. Но человек не идет на разговор, одни угрозы, устроить коммуналку и тд. Если в течение ближайшего времени договориться не получится, то свои 3 доли мы будем продавать, теряя в деньгах ( выкупить он у нас их не сможет). Прописать ребенка, он может и без нашего согласия. Вопрос: если он просывает ребенка, пока состоит в браке с мамой, то он прописывает на свою долю 1/4? Стоит ли маме сейчас подавать на развод в процессе продажи кв.метров или уже после продажи? ( боимся, что он если не в браке, то сюда будет приводить всех подряд и употреблять алкоголь тк к этому склонен). Сейчас идут угрозы, что сам подаст на развод. Интересно, что он придумает еще…. Спасибо.
, вопрос №4399613, Юлия, г. Ярославль
Наследство
Правильно я понимаю, что НДФЛ будет платить только ее сестра с половины стоимости продажи квартиры?
Добрый вечер. Продают квартиру моя мама (которая была в ней прописана с 1974г) ее сестра (которая вступила в наследство в 2024г). Квартира на них в равных долях. Правильно я понимаю, что НДФЛ будет платить только ее сестра с половины стоимости продажи квартиры?
, вопрос №4399080, Жанна, г. Москва
Дата обновления страницы 19.08.2019