Как оформить ренту при жизни родителей на квартиру?Или лучше дарственную?

Question

Добрый день. У моей мамы есть квартира, там прописана я, папа и мама, пол квартиры на меня оформлена дарственная, на полквартиры оформлено завещение на меня, у меня есть старший брат, который точно после смерти мамы будет пытаться отсудить часть квартиры. Как мне обезопасить себя?? И сделать так , чтобы брат не смог влезть. Я читала про ренту и дарственную??Что лучше сделать, просто мама тоже переживает как так я останусь при их жизни единственным владельцем квартиры, поэтому я и спрашиваю про ренту?Сложно ее оформить? И Какова цена?

Дмитрий Чернобавский · Answer

Здравствуйте, Ольга! Как мне обезопасить себя?? И сделать так, чтобы брат не смог влезть. Я читала про ренту и дарственную? Ольга верно, именно эти сделки позволят Вам стать собственником полностью всей квартиры уже сейчас, сразу. Что лучше сделать, просто мама тоже переживает как так я останусь при их жизни единственным владельцем квартиры, поэтому я и спрашиваю про ренту? Ольга оптимально для Вас дарение, конечно, однако поскольку Ваша мама переживает и опасается чего-то, то можно заключить договор ренты, просто на Вас это возложит определенные обязанности (например, помогать ежемесячно деньгами и/или покупать продукты и т.п.), в отличии от дарения. Сложно ее оформить? Ольга нет, поскольку обе сделки в Вашем случае обязательно подлежат нотариальному удостоверению, то нотариус поможет все оформить. Статья 584. Форма договора ренты Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.