Как быть, если не освобождают квартиру после продажи?

Добрый день, Наталья!

Сперва необходимо изучить договор купли-продажи квартиры, в нем должен быть прописан срок, по которому бывший собственник вместе с иными проживающими (прописанными) лицами обязан покинуть квартиру. Также необходимо изучить Акт приема-передачи квартиры.

Если срок передачи квартиры по договору уже прошел и бывший собственник отказывается выезжать, то я бы предложил, для начала, попробовать убедить его передать квартиру добровольно. Если бывший собственник откажется, то необходимо подать иск на выселение в суд, приложив к исковому заявлению все документы, подтверждающие Ваше право собственности. 

После судебного заседания процесс выселения происходит через исполнительное производство (необходимо получить в суде исполнительный лист и отнести его судебным приставам). Дальше действовать будут уже они.