Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право ребенок на долю в кооперативной квартире, приобретенной по обмену?
Мать с несовершеннолетним ребенком в 1996 г. году меняют муниципальную (не приватизированную) квартиру на кооперативную. В договоре купли-продажи кооперативной квартиры указано, что данный договор удостоверен нотариусом в связи с обменом. Регистрация по месту проживания имеется и у матери, и у ребенка. В 2019 г. мать хочет выселить уже взрослого ребенка (27 лет) на улицу из единственного жилья. Возможно ли ребенку выделить свою долю в кооперативной квартире, поскольку фактически он был лишен права приватизации своей дол, если бы квартира оставалась муниципальной?
Может выписать ребенка. Ведь по документам она одна собственник квартиры. Ребенок бы и не смог участвовать в приватизации. Ведь квартира приобретена по договору купли-продажи. И речь соответственно о приватизации и не могла идти. Пусть в суде ставит вопрос о сохранении за ним права пользования квартирой на какой-то срок.
Ст. 31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохраненоза бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправеобязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.