Раздел имущества по наследству

Доброго дня!

другой же наследник с бабушкой даже не общался в течении многих лет, и не хотел ее знать.Возможно как то в суде оспорить, что квартира бабушки делится, а та что приобреталась мне, нет

Антон

Если нет завещания, предварительного договора с Вами, то никак. Свидетели тут не помогут. Квартира, не указанная в завещании, наследуется по закону в порядке очередности в соответствии с ГК РФ. В завещании указано конкретное имущество, верно я понял?

ст. 1141 ГК РФ:

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Добрый день!

Согласно ст.1112 ГК РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Так как данная квартира оформлена на бабушку то она будет входить в состав наследства, если не будет доказано иное.

А именно должен быть установлен факт передачи вам этой квартиры, по сути должно быть подтверждение дарения вам данной квартиры, либо завещание.

В противном случае квартира будет поделена между наследниками в равных долях, в силу требований наследования по закону.

Здравствуйте, хотел бы, но увы не могу вас обнадёжить. Согласно статье 1119 ГК РФ «свобода завещания», Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/5115fc85cdaf5086530a7cfde712ac2fe425a175/

Но… не так давно бабушка купила мне, одному из наследников квартиру, но скоропостижно скончалась, и не успела переоформить на меня,

Антон

Здравствуйте. Из изложения немного непонятно. Это речь уже о другой квартире, не той которая завещана пополам? По существу же отсутствие объекта в завещании указывает на то, что такое имущество должно быть распределено между наследниками по закону. Если это те же два наследника, то свидетели тут ничем не помогут если на момент смерти наследодателя данная квартира была в его собственности (ст. 1112 ГК РФ) — она подлежит передаче наследникам одной очереди в равных долях.

Здравствуйте, Андрей! Что значит не успела оформить? Кому по документам принадлежит квартира сейчас? 

Если квартира не вошла в завещание, то она будет унаследована наследниками по закону в равных долях. Перечисленные Вами обстоятельства никакого преимущества не дают при наследовании.

Здравствуйте Антон.

Если есть дарственная, то в суде Вы можете признать переход права, так как в соответствии со ч. 2 ст. 581 Гражданского кодекса РФ наследники должны передать дар одариваемому. Договор, указанный вами, фактически и является обещанием дарения. Поэтому наследники, в лице второго внука, после получения доли должен Вам ее подарить. В противном случае у Вас есть шансы, учитывая вышеизложенное, в суде требовать передачи собственности на долю.

С точки зрения вступления в наследство с коллегами солидарен.

Здравствуйте, Антон.

С учетом пояснений, которые Вы дали дополнительно относительно дарственной, которую не успели сдать в Росреестр для перехода права собственности, поддержу коллегу В. Тукмакова. 

Вы указываете:

дарственная есть но просто написанная от руки, не зарегистрированная в росреестре
Антон

В соответствии с п.2 ст.581 ГК РФ

2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

При этом п..4 ст.445 ГК РФ

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Вас два наследника, приобретенная бабушкой квартира наследуется по закону. Таким образом, ко второму наследнику переходят обязанности дарителя.

Имеется пример из судебной практики -апелляционное определение Новосибирского областного суда № 33-5877/2013 г. от 25.07.2013 (текст по ссылке https://oblsud--nsk.sudrf.ru/modules.phpname=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=1550970&delo_id=5&new=5&text_number=1&case_id=802767)

 Фабула (изначальные условия) дела следующая

Шумских В.Т. обратилась в суд с иском к Кожиновой В.В. о признании договора дарения заключенным, регистрации договора и перехода права.

В обоснование своих требований указала, что она с 1992 года состояла в фактических брачных отношениях Кузиным В.А.

В период совместного проживания они приобрели для проживания дом по <адрес>, площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 11,7 кв.м. Договор был заключен на имя Кузина В.А. В дальнейшем они намеревались заключить брак и упорядочить отношения по пользованию домом, переоформив дом в общую собственность, однако оказалось, что нет технических документов на дом. Предполагалось заключить сделку дарения? доли в праве собственности, поэтому для оформления волеизъявления сторон они заключили предварительный договор (обещание подарить) от ДД.ММ.ГГГГ Оформить сделку дарения не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ Кузин В.А. скоропостижно скончался.
Правопреемником Кузина В.А. является его наследница – дочь Кожинова В.В., которая ДД.ММ.ГГГГполучила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный дом и зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке.

Суд вынес решение в пользу одаряемого по предварительному договору.

Поэтому полагаю, это Ваш единственный шанс, при этом, безусловно необходимо проанализировать тексты как завещания, так и дарственной