Что нам грозит, если мы не передадим ключи от проданной квартиры покупателю в указанный в ДКП срок по его вине?

По договору про ключи ни чего не говориться, только то что мы обязаны выписаться и освободить квартиру. Мы это сделали. Квартира стоит пустая заперта, ключи у нас на руках. Записать разговор можно, только во время этих разговоров мы договариваемся о встрече покупатель со всем соглашается, но не приходит на эти встречи, по телефону объясняет, что не смог. И так было уже два раза. И сейчас уже я не могу туда доехать в ближайшие дни. Ситуация осложняется тем, что мы сейчас живем в другом городе и ездить так в пустую сложно, я работаю, отпрашиваться надо, плюс дети, сборы в школу, получение учебников да прочие другие проблемы. И в целом понятно, что он это делает намеренно по причине того, что не хочет составлять и подписывать настоящий акт приема-передачи квартиры, в котором будет отражено, что он получил ключи, показания счетчиков и оплату нами всех жкх на момент освобождения квартиры, что мы оставили квартиру в надлежащем состоянии и что он по всем вопросам не имеет к нам претензии, он просто тянет время до того момента пока мы без всякого акта отдадим ему эти ключи на кануне первого сентября. Хотя акт приёмки им этой квартиры у нас уже есть на руках и им подписан, что претензий он не имеет, он был составлен формально, а не по факту, для того, что бы дали ему ипотеку(это было условие банка)