Продажа нежилого помещения

Добрый день, есть коммерческое помещение, которое ранее было оформлено на мужа и жену в ипотеку. Жена с мужем развелись, ипотека погашена. Бывшая жена не претендует на свою часть помещения. Как правильно оформить ее часть помещения на брата бывшего мужа. И необходимо ли платить налог, если помещением владеют 4 года?

Здравствуйте.У меня в собственности помещение ( жилое), раньше был сельский магазин. Площадь 240 кв.м. Возможно ли, часть дома перевести в нежилое и открыть там магазин? Категория земель позволяет открытие магазина.Вопрос в самом помещении, т.к. в одной половине мы хотим жить, а вторую большую часть под ведение комерческой деятельности

Здравствуйте,мне нужно заключить предварительный договор аренды нежилого помещения для соц контракта Могу ли я заключиить его с физическим лицом, который является собственником этого помещения?

У собственика арендовали помещения вдвоем с коллегой(коллега занимался одними оказаниями услуг, а я другими) договор об аренде заключили только с моим коллегой, через несколько лет совместной работы коллега объявляет что он хочет работать один в помещении и так как договор заключен только с ним, дает мне 4 дня чтоб я съехал с помещения, в противном случае поменяет замок и свои вещи я смогу забрать только через заявление в полицию, как быть в такой ситуации

Несколько лет назад на физическое лицо было приобретено нежилое коммерческое помещение. Сдавалось помещение в аренду от ИП и получение дохода тоже было на ИП. При продаже такого помещения от этого же физлица, как будет рассчитываться налог с продажи? Как с физического лица или с индивидуального предпринимателя? По какой ставке ?