Здравствуйте! Я живу в Москве, мой папа в Германии. Он хочет передать мне в дар квартиру для чего планирует оформить доверенность на мою маму, которая и будет подписывать на ее основании договор дарения здесь в Москве. Что нужно отцу для этого? Просто обратиться к местном нотариусу, чтобы он заверил доверенность на русском? Или же ещё нужно составить на немецком, а уже потом переводить на русский? Заранее благодарю за помощь.
Анна, здравствуйте!
Вашему отцу желательно обратиться в консульство РФ, ближайшее к нему, и там заверить доверенность. В случае если это невозможно необходимо обратиться к ближайшему нотариусу, там заверить доверенность, затем ее перевести и поставить апостиль, и только после этого она будет иметь силу в РФ.
Здравствуйте Анна! Если доверенность отец будет оформлять в Германии, то доверенность будет на немецком языке, потом необходимо будет сделать ее перевод и заверить у нотариуса. Так как нотариус нотариусу рознь, то обязательно пропишите в доверенности все действия которые должен сделать представитель по доверенности: продать, быть представителем во всех органих и учреждениях, в том числе нотариальных конторах, жилищно-эксплуатационных организациях (РЭУ),
организациях технической инвентаризации (БТИ), территориальном Управлении
Федеральной регистрационной службы РФ, оформлять, подавать от моего имени
заявления, получать все необходимые справки и документы, подписать договор
дарения, удостоверить его у нотариуса, зарегистрировать договор дарения в
территориальном Управлении Федеральной регистрационной службы РФ,
оплачивать от моего имени и за мой счет необходимые расходы, оформить акт
приема-передачи, расписываться за меня и совершать все иные действия,
связанные с представлением моих интересов. Желаю Удачи!
Удостоверение доверенности консулом России, осуществляющим нотариальные функции на территории иностранных государств (ч. 5 ст. 1, ст. 38 Основ законодательства РФ о нотариате), подразумевает российский нотариальный акт, который представляется в РФ без соблюдения каких-либо дополнительных формальностей. В соответствии с ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 05.07.2010 N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации» консульское должностное лицо имеет право в том числе удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации. Согласно ч. 8 ст. 26 Федерального закона N 154-ФЗ консульское должностное лицо совершает нотариальные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате. Обратиться к нашему консулу для оформления доверенности.
Добрый день. Это можно сделать в консульском учреждении:
Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами
1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации
Здравствуйте!
Обращаться нужно в консульство, оно осуществляет нотариальные функции (доверенность на дарение квартиры сделают). Понадобятся паспортные данные Ваши и Вашей мамы. желательны копии документов на квартиру (свидетельства, техплана, договора купли-продажи, по которому квартира была приобретена, если договора нет, то первые два). В доверенности необходимо обязательно точно описать квартиру (как минимум адрес, метраж) и одаряемого. Потому как в соответствии с п. 5 ст. 576 ГК РФ «доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна».
Добрый день! Квартира принадлежит моему отцу на основании договора о приватизации, заключенного между ним и МОСЖИЛКОМИТЕТОМ в 1992 году. В договоре указан его рег-й номер, а также стоит печать о регистрации в районном БТИ также с номером регистрации.
В тексте доверенности необходимо указать данные о свидетельстве о государственной регистрации права собственности:
"Право собственности на квартиру зарегистрировано "19" февраля 1992 г.
в районном Бюро Технической Инвентаризации Исполкома Пролетарского Райсовета, о чем выдано свидетельство о
государственной регистрации права собственности серия _______ N _________
от "___"_______ 20_ г."
Но кроме описанного выше договора у нас никаких бумаг больше нет. Что в этом случае следует указать в доверенности?
Анна!
Если ВАш отец стоит на консульском учёте, то лучше на русском языке в Консульстве сделать. Образец могу выслать.Если же он на учёте не стоит или не являетсягражданином России уже, то тогда надо делать на немецком у немецкого нотариуса и проставлять апостиль. А потом уже перевод делается и заверяется в России!!! Это очень важно. Мы работает с Германией боле 20 лет, поэтому знаем.
анна. здравствуйте. для того что ваша мать могла оформить квартиру нужна доверенность.
для ее получения вашему отцу необходимо обратиться в консульство рф в германии, доверенность оформленная в консультве имеет натариальную силу.
если по какой-то причине доверенность будет на нерусском языке (оформлена у нотариуса в германии, что так же возможно) вам ее надо легализовать. для этого надо обратиться к переводчику. список переводчиков можно узнать у нотариуса.
будут вопросы пишите
удачи
Раньше действительно не нужно было регистрировать в Росреестре и свидетельства о праве собственности не выдавались, все действия с недвижимостью регистрировались БТИ. Такой договор зарегистрированный в БТИ имеет юридическую силу и в доверенности вам нужно прописать реквизиты этого договора. С Уважением.