Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне доказать, что забор после оформления участка никто не переносил?
Добрый день. Требуется ваша консультация.
Мой земельный участок оформлен в собственность много лет назад. Между забором и домом родственников расстояние менее 3 м. Так было с момента всех построек.
Взаимные претензии отсутствуют.
"Добрый" сосед, живущий неподалеку, неожиданно для всех написал жалобу в администрацию о том, что он хочет расстояние в 3 метра, заявляя, что он лично видел план с указанным расстоянием.
Из кадастрового паспорта я не могу сразу сделать вывод, где точно находится забор.
Как мне доказать, что забор после оформления участка никто не переносил?
(Его и правда никто не переносил).
Администрация собирается выписать мне предписание.
Площадь участка высчитывается по забору.
Согласно этой площади мы платим замельный налог, квитанции есть.
Добрый день Юрий!
Пока не понятно за что Администрация хочет Вам выписать предписание. Интересно какое право было нарушено «доброго» соседа?
На основании пункта 10 статьи 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно градостроительным регламентам параметры земельного участка и объектов капитального строительства, не отвечающие требованиям градостроительных регламентов могут использоваться без установления сроков приведения их в соответствие с градостроительным регламентом.
То есть, для применения меры ответственности за нарушение градостроительного законодательства, необходимы следующие условия:
— чьи-то права должны быть нарушены;
— использование участка или ОКС опасно для жизни и здоровья человека или окружающей среды.