Как быть, если не выполняют условия договора купли-продажи недвижимости?

Здравствуйте, я продала 2/3 дома своей знакомой, доли были оформленны на ее несовершеннолетних детей, в ноябре будет 2 года как она невыполняет условия договора не выплачивает мне сумму денег заявленных в договоре, дом я продала ей в рассрочку ежемесячные выплаты регулярны, а конкретная сумма как первоночальный взнос не выплачена мне, что делать?