Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если бабушка отказывается подписывать договор соц найма?
Здравствуйте! Помогите пожайлуста советом как быть и что делать в этой ситуации!
Моей маме в 1995 году по ордеру на нее и в нем так же прописаны: мой отец и я дочь были выделены 2 ком. в общежитии. Потом приехала бабушка( мать папы) и мама её тоже прописала там. В 2006 году, мама с папой развелись и она вместе с мной выписалась от туда.
Папа с бабушкой так и остались жить там по прописке. Папа был наймодателем, но договор соц.найма он не заключал, так же и не приватизировал их, жили по тому ордеру который был выдан на маму. Не так давно папа умер и осталась прописанная там бабушка. Я с свидетельством о смерти поехала во все службы закрывать папу и так же по коммуналке. Мне сказали что бабушке нужно делать на себя договор соц.найма и переделывать лицевой счёт. + так же я узнала что есть долги по оплате( тоже нужно оплачивать) так как могут и выселить за не уплату.
Сложилась такая ситуация, что бабушка категорически отказывается подписывать договор соц.найма. ( Ей 79 лет, характер очень сложный) Как мы ей не объясняли что нужно делать на тебя договор, платить долги понемногу хоть погашая или выселят в барак какой-нибудь, если она не заключит договор. Что 2 комнаты жилой площадью 48кв.м. и не положено на одну её столько квадратов.
Сколько мы её не уговаривали, ответ нет и всё.
Что делать незнаем вообще(((
Подскажите пожайлуста, я не могу там как то прописаться и сделать на себя договор соц.найма если в ордере я указанна. Я знаю что ордера отменили в 2005году, но все таки может есть какой то шанс? Бабушка точно не поедит не куда, сил уже нет её уговаривать. Комнаты жалко пропадут, хоть от папы мне бы что то досталось. Да и бабушку выселить могут за долги и что она не делает договор. Денег у нее нет платить столько. Всегда оплачивал все коммунальные мой папа и за бабушку тоже платил он. Просто он заболел раком и видимо когда лежал уже некто не платил, вот и долги.
Пожайлуста, дайте совет могу ли я там как то прописаться? Или может какой то ещё есть вариант что то сделать?
Собственности своей у меня нет. Мы с мужем так же живём по договору соц.найма в служебной квартире ( он военнослужащий)
Очень Вам буду благодарна за ответ в сложившейся ситуации!!!
Может можно как то через суд решить что то. Раз бабушка отказывается, а я в ордере указана и хочу заключить договор и прописаться, что бы не потерять комнаты. Родство доказать могу. Прописанная ранее в этих комнатах была. Бабушка уже старенькая.
Долги тоже готова погасить, если на меня будет договор. Есть ли такая практика дел?
Бабушка точно не будет нечего делать.
Помогите пожайлуста найти выход, если он есть!!!
Здравствуйте Алена.
Если ордер был выдан в период действия отмененного в настоящее время жилищного законодательства
Документ утратил силу или отменен
«Жилищный кодекс РСФСР» (утв. ВС РСФСР 24.06.1983)
Статья 47. Ордер на жилое помещение
На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.
Он имеет силу, так как на тот период времени, законодательство не предусматривало заключение договор социального найма, т.е. по сути ордер и является таким основанием аналогичным договору социального найма, если он был выдан в период действия прежнего законодательства РСФСР, а значит и менять его на договор социального найма необязательно.
И лишь с 2005 года, был введен новый Жилищный кодекс Рф. которым уже предусмотрено заключение именно договора социального найма жилого помещения.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Т.е. ордер конечно также может являться и основанием для заключения договора соцнайма, или договора приватизации, для этого необходимо обратиться с заявлением в администрацию по месту жительства, но при этом и он сам является юридически значимым документом подтверждающим право.
Если Вы указаны в ордере, в такой случае являетесь членом семби нанимателя, нанимателем является лицо на которое выдан ордер.
Все вопросы необходимо решать только путем обращения в администрацию, соответствующие порядки принимаются на местно уровне, а не федеральном. К примеру если в Вашем случае речь идет о г. Тверь, то соответствующий порядок приложен к настоящему ответу в виде файла.
Но напомню. можно оставить все как есть, ордер является значимым документом при определенных условиях его выдачи и без оформленного договора социального найма жилого помещения.