Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Потратить материнский капитал на купленное жилье
Добрый день.
Мы построили дом ИЖС по договору от фирмы в 2016 году. Зарегистрировали его в 2016 году. В 2017 году взяли потребительский кредит на проведение коммуникаций и его выплачиваем по сегодняшний день. Дом в моей собственности. Там никто не прописан.
У меня двое детей. Второму будет скоро 3 года. Они оба прописаны в однокомнатной квартире.
Вопросы:
1. Можно ли детям дать собственность в доме и прописать их в дом (там 5 комнат), а после этого сделать заявку на возмещение материнского капитала?
2. У моей мамы есть еще двухкомнатная квартира. Если я у нее ее выкуплю и пропишу туда детей, могу ли я часть затрат компенсировать материнским капиталом?
Спасибо за ответ.
Алексей
Здравствуйте Алексей,
1. Можно ли детям дать собственность в доме и прописать их в дом (там 5 комнат), а после этого сделать заявку на возмещение материнского капитала?Алексей
нет, Вам откажут в таком возмещении. Потому что «сначала построить — потом возместить» с материнским капиталом не работает.
2. У моей мамы есть еще двухкомнатная квартира. Если я у нее ее выкуплю и пропишу туда детей, могу ли я часть затрат компенсировать материнским капиталом?Алексей
Да, этот вариант возможен, но Вашей маме придется продать Вашей семье свою квартиру, сделка может проходить как напрямую через ПФР, так и через посредников — например, КПК. Там надо смотреть по сумме.
С уважением, Виктория Суворова.
Добрый день Алексей!
1) На основании пункта 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;
2) При покупке квартиры у мамы, Вы сначала должны составить договор купли-продажи на Вас с супругой, удостоверить у нотариуса обязательство о том, что Вы в будущем выделите доли детям. После этого Вы сможете воспользоваться средствами материнского капитала.
Виктория права, Вы уже приобрели ИЖС и заплатили за него деньги. Потребительский кредит на коммуникации не подлежит возмещению средствами мат. капитала, кроме случаев установки газового отопления. Так что в Вашем случае возможно воспользоваться покупкой квартиры у мамы.
Или в соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах» использовать мат. капитал на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Вопрос регулирует Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, согласно ч. 3 ст. 7:
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
По п2. покупке квартиры у мамы. Обязательно ждать когда второму ребенку исполнится 3 года?