8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Доброй ночи, подскажите могу ли я и что мне для этого нужно, есть земля без хозяев, я хочу ее взять в аренду, но на ней стоят здания, по документам с 2008 ни чьи, как быть?

Доброй ночи, подскажите могу ли я и что мне для этого нужно, есть земля без хозяев, я хочу ее взять в аренду, но на ней стоят здания, по документам с 2008 ни чьи, как быть?

, Андрей, г. Сегежа
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск
рейтинг 7.6
есть земля без хозяев, я хочу ее взять в аренду, но на ней стоят здания, по документам с 2008 ни чьи, как быть?

Здравствуйте, 1.Прежде всего вам нужно определить кто является собственником земельного участка, так как согласно ч.1 статьи 209 ГК РФ,. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

Для определения собственника нужно знать кадастровый номер земельного участка.

Далее вы можете заказать выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН)и сделок с ним или определить собственника иным способом указанным по ссылке ниже

https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

2. Установив кто является собственником, вам необходимо обратиться к нему с предложением о том чтобы взять его участок в аренду.

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Андрей.

Если на земельном участке стоит здание, то право на его приобретение имеет только его собственник в силу п.п. 9 п. 2 ст. 39.6 и ст. 39.20 Земельного кодекса РФ и если Вы его не найдете, как указал коллега, Вы участок никак не оформите. Даже если по Вашим сведениям с 2008 года у него нет собственника, то оформить его должен муниципалитет как бесхозяйный в муниципальную собственность (ст. 225 Гражданского кодекса РФ). Обратитесь по этому вопросу в местную администрацию. После признания права муниципальной собственности муниципалитет может включить здание с земельным участком в план приватизации и Вы сможете выкупить его не торгах.

1
0
1
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Сегежа
Так а если я не хочу выкупать эту землю со строениями, она мне в собственности не нужна, Аренда интересует, также самая процедура?
Нашёл через реестр собственника, в 2014 ликвидировано ООО

Да. Но тогда порядок заключения договора здания будет регулироваться Приказом ФАС РФ от 10 февраля 2010 года N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю, но дом и землю были куплены за мат.капетал
Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю,но дом и землю были куплены за мат.капетал ,сейчас сыну исполнилось 14 л нужно оформлать паспорт и ставить праписку,могут ли из за этого отказать,но сын собственник дома
, вопрос №4857608, Ольга, г. Новосибирск
Уголовное право
Может ли муж написать встречное заявление, или нет?
Доброй ночи! Посадили мужа что участвовал в массовой драке, за парковочное место во дворе. С него я не снимаю, что он сам полез. Но с человеком которое это произошло, соседи из двора сказали что тот ударил моего мужа лопатой по лбу и избил. Мой муж сильнее избит, но с которым началась эта потосовка вся написал заявление и снял побой. Муж был пьяный. Но и тот мужчина не один напал на моего мужа, а вдвоём. Может ли муж написать встречное заявление, или нет? Суд уже 14.02. Какие могут вменять статьи? Что может грозить? Рядом была мать, слушать её не стали т.к тоже влезла защищая сына и написали тоже на неё заявление. Слушали только ту сторону.
, вопрос №4857578, Дарья, г. Нижний Новгород
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Мне нужен договор на оказание услуг предоставление (прокат) оборудования (световое, звуковое и мультимедиа); 2
Здравствуйте. Меня интересует 2 вещи: 1. мне нужен договор на оказание услуг предоставление (прокат) оборудования (световое, звуковое и мультимедиа); 2. Ситуация: договор не составлен на указание услуг, есть счёт. В счёт указан перечень арендного оборудования и отдельной строкой в перечне написано что аренда осуществляется такого-то числа. Имеет ли место быть такому оформлению и при этом, просить на каждую позицию дописать слово "аренда"?
, вопрос №4856300, Сергей, г. Санкт-Петербург
Медицинское право
Возможно я могу что-то еще сделать?
Здравствуйте! что можно сделать по отношению к клинике, где некачественно провели операцию? Ситуация: у кота 2 больных зуба, уговорили удалить 9. Показали рисунок зубов, и сказали, что все зубы развалились и срочно надо удалять все! но операция длилась уже 2 часа, один зуб удалить не успели, операцию закончили раньше. Операция и анализы стоили около 38 тысяч. После операции в первые сутки кот чувствовал себя вяло, но нормально: он мог есть и пить. Со вторых суток пошли ухудшения: кот перестал есть и пить, сидел всё время у теплой батареи. на 4 ые сутки у кота стала идти пена из рта. Тогда же я отнесла кота в ту же клинику к тому же доктору, который делал операцию. Прием обошелся еще в 2,5 тысячи. Врач сказал, что ничего критичного не видит, с котом всё в порядке, надо день дать отдохнуть и если не начнет есть, то выкармливать и допаивать через шприц насильно. Кот не стал ни есть не пить, пена продолжала идти. И кот делал челюстью так, как будто пытался что-то выплюнуть или прожевать. На пятые сутки снова понесли кота в ту же клинику. И уже другие врачи в клинике сказали, что у кота крайне тяжелое состояние: не прощупывается пульс, давление, 35,2 температура тела, синюшные слизистые, у кота возможны осложнения после наркоза. Сказали, что они уже ничего сделать не могут и нужно срочно искать реанимацию для кота. После этого я отвезла кота в другую клинику на срочную реанимацию. Реанимационные действия не помогли, счет выставили на 20 тысяч рублей. Кот умер после неоднократных попыток сердечной реанимации. Я бы хотела вернуть полностью деньги за все манипуляции с котом в клинике, где делали операцию, а так же получить компенсацию за реанимацию по вине той же клиники. Я могу на это рассчитывать? Возможно я могу что-то еще сделать?
, вопрос №4855421, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 29.08.2019