Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли новая квартира считаться совместно нажитым имуществом в моем случае?
Мама подарила мне 1комн.квартиру,я была уже в браке. Я её продала и купила двушку в ипотеку, естественно большая часть стоимости новой квартиры, было внесено как первый взнос, именно деньгами с продажи подаренной мне квартиры. Сейчас мы с мужем разводимся. Будет ли новая квартира считаться совместно нажитом имуществом или все же совместно нажитое, будет только часть (доля) квартиры, стоимость которой соответствует сумме займа (ипотеке)?
Добрый день, Юлия.
Личным имуществом супругов является имущество, принадлежащее каждому из них ДО вступления в брак, а также имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам, или приобретенное на собственные средства.
Безвозмездными сделками являются дарение, наследование, приватизация. Имущество, полученное в собственность по этим основаниям, не приобреталось на совместные доходы супругов, поэтому и не включается в состав СОВМЕСТНОЙ собственности.
Кроме того, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
На практике часто возникает вопрос — ЧТО считать предметами роскоши. У разных людей различные доходы, и отличный от других уровень жизни. Поэтому, как правило, применяется такое определение: роскошь это товары, предметы, без которых можно обойтись в повседневной жизни, доступные по цене только состоятельным людям. То есть в каждом случае вопрос об отнесении имущества к предметам роскоши решается индивидуально.
Личным имуществом супруга является и исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов (авторское право на произведения литературы и искусства, изобретения и т. д.).
В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу: индивидуальному жилому дому, даче, реже — квартире.
Т.е. в части Ваших личных средств квартира будет считаться исключительно Вашей собственностью, а в оставшейся части — в зависимости от обстоятельств (либо только его, либо Ваша с ним пополам).
Если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или документы по Вашему вопросу.
Всего доброго!